Nhà phố Hẻm Đường Hai Bà Trưng Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 5,8 Tỷ

Nhà phố 3 tầng trên hẻm Hai Bà Trưng, Tân Định, Quận 1 — 27m², sổ hồng chính chủ, giá 5,8 tỷ. Căn này được xây chuẩn với 3 phòng ngủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch công chứng nhanh trong ngày.

Hẻm Hai Bà Trưng nằm giữa lòng Tân Định, kết nối nhanh về trung tâm Saigon qua các tuyến đường chính. Với diện tích 27m² (2,7m x 10m), nhà sâu, có thể cho thuê từng tầng hoặc nguyên căn. Vị trí trung tâm giữ giá tốt, pháp lý rõ ràng là điểm cộng.

Chuyên viên môi giới tin này sẵn sàng hỗ trợ xem nhà trực tiếp, thương lượng giá cho khách hàng có thiện chí. Liên hệ 090.118.4444 gặp Quách Cường để xem căn và cảm nhận không gian.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 362/6 Đường Hai Bà Trưng, Phường Tân Định (Quận 1)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 27m² (2,7m x 10m)
• Kết cấu: 3 tầng, 3 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 5,8 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~214,8 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Hẻm Hai Bà Trưng, Tân Định là tuyến phố cổ, trung tâm Quận 1 với kết nối thuận lợi. Từ đây xuống Nguyễn Huệ, Đồng Khởi chỉ vài phút đi bộ; ra Bitexco, trung tâm tài chính Saigon ~5 phút. Tiện ích chung quanh: chợ, nhà hàng, cà phê, siêu thị đều gần gũi.

Giá 214,8 triệu/m² là mức đáng cân nhắc so với các nhà phố hẻm cùng khu vực. Nhà 27m² diện tích nhỏ gọn, tiềm năng khai thác: cho thuê từng tầng hoặc nguyên căn cho thuê dài hạn. Dòng tiền thuê hàng tháng sẽ giúp hoàn vốn dần, đặc biệt nếu chủ nhà khai thác thêm dịch vụ (tolet chia sàn).

Pháp lý sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ là yếu tố quan trọng, giúp giao dịch nhanh và an tâm. Vị trí trung tâm giữ giá tốt, tỷ suất cho thuê (nếu có) sẽ cân bằng được độ rủi ro từ giá cao.