Nhà phố Hẻm Đường Hai Bà Trưng Quận 3 - 1 hầm 6 tầng - Giá Chỉ 37 Tỷ

Nhà phố hẻm Hai Bà Trưng đang hoạt động cho thuê ổn định. 1 hầm 6 tầng, 9 phòng ngủ, dòng tiền 150 triệu/tháng, tỷ suất 4,86%/năm.

Nhà phố 102,4m² (5,12m × 20m), kết cấu 1 hầm 6 tầng, 9 phòng ngủ, đường Hai Bà Trưng, Phường Xuân Hòa (Quận 3). Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Giá 37 tỷ (361,3 triệu/m²), có thương lượng.

Xem nhà thực tế để cảm nhận dòng tiền. Liên hệ Quách Cường qua điện thoại, Zalo, Viber.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 371/22 Đường Hai Bà Trưng, Phường Xuân Hòa (Quận 3), TP. Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 102,4m² (5,12m × 20m)
• Kết cấu: 1 hầm 6 tầng, 9 phòng ngủ
• Thu nhập thuê: 150 triệu/tháng
• Tỷ suất cho thuê: 4,86%/năm
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá: 37 tỷ VNĐ (361,3 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Hai Bà Trưng, tuyến đường thương mại trọng điểm Quận 3, kết nối dễ dàng về Quận 1 và các khu trung tâm. Vị trí hẻm nhưng gần mặt tiền sôi động, đông dân cư, khách thuê ổn định quanh năm.

Giá 361,3 triệu/m² phù hợp với nhà phố 6 tầng cho thuê đã hoạt động tại Quận 3. Tỷ suất 4,86%/năm cao hơn lãi ngân hàng tiền gửi (5-6%/năm), nhưng tài sản lại là bất động sản trung tâm thành phố — vừa sinh lời, vừa giữ giá.

Nhà 9 phòng ngủ, dòng tiền 150 triệu/tháng là căn cứ đáng tin. Pháp lý sổ hồng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh — giảm rủi ro pháp lý, giao dịch thuận lợi. Đây là tài sản vừa khai thác dòng tiền ngay, vừa giữ giá trị bất động sản trung tâm Sài Gòn.