Nhà phố Hẻm Đường Hàn Hải Nguyên Quận 11 - 1 tầng - Giá Chỉ 7 Tỷ

Nhà phố hẻm 36m² sổ hồng riêng, hoàn công pháp lý ổn. Vị trí hẻm Hàn Hải Nguyên, gần trung tâm Quận 11, chỉ 7 tỷ.

Loại hình: Nhà phố 1 tầng. Diện tích: 36m² (3m × 12m), nở hậu 6,5m. Địa chỉ: 437/58/5 Đường Hàn Hải Nguyên, Phường Minh Phụng, Quận 11. Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Giá: 7 tỷ (194,4 triệu/m²). Thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Nhà sẵn sàng giao dịch nhanh, công chứng trong ngày. Hẻm yên tĩnh, dân cư lâu năm. Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 437/58/5 Đường Hàn Hải Nguyên, Phường Minh Phụng (Phường 1, Quận 11 cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 36m² (3m × 12m), nở hậu 6,5m
• Sử dụng: 1 tầng
• Kết cấu: Nhà phố đẹp, hoàn công
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh
• Giá bán: 7 tỷ VNĐ
• Giá trên m²: 194,4 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà nằm trên hẻm Hàn Hải Nguyên, Phường Minh Phụng, Quận 11, gần ranh giới Quận 10. Khu vực dân cư lâu năm, dân trí cao, có tiểu thương, dễ kết nối.

Giá 194,4 triệu/m² là mức hợp lý cho nhà phố hẻm 1 tầng có sổ hồng riêng, hoàn công pháp lý. So với các nhà cùng loại trên tuyến Hàn Hải Nguyên, giá này có khả năng cạnh tranh. Tỷ suất cho thuê 0% cho thấy chủ nhà ưu tiên bán nhanh hơn khai thác dòng tiền, phù hợp cho khách muốn sở hữu tài sản hoặc quy hoạch lâu dài.

Nhà 1 tầng nở hậu 6,5m giữ được diện tích sử dụng linh hoạt. Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng nhanh là điểm mạnh cho giao dịch ổn định. Khu vực có tiềm năng phát triển hạ tầng, đặc biệt nếu dự án metro hoặc quy hoạch giao thông phía Q.10-Q.11 được triển khai.

Đây là lựa chọn phù hợp cho khách muốn nhập tài sản sổ hồng vùng ngoại thành với giá vừa phải, sẵn sàng giữ dài hạn hoặc tìm cơ hội khai thác sau.