Nhà phố Hẻm Đường Hàn Hải Nguyên Quận 11 - 2 tầng - Giá Chỉ 10 Tỷ

Nhà phố 2 tầng 75m² tại Hàn Hải Nguyên, Quận 11 có sổ hồng riêng, pháp lý hoàn chỉnh. Vị trí hẻm yên tĩnh, phù hợp ở hoặc cho thuê. Giao dịch nhanh, giá 10 tỷ.

Nhà phố 2 tầng, 3 phòng ngủ, diện tích 75,15m² (4,5m x 16,7m), nằm trên đường Hàn Hải Nguyên, Phường Minh Phụng (Phường 2 cũ), Quận 11. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 10 tỷ (khoảng 133,1 triệu/m²), còn thương lượng.

Tiềm năng cho thuê toàn thể hoặc từng tầng. Hẻm yên tĩnh, dễ quản lý. Sẵn sàng công chứng giao dịch trong ngày.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 403/7 Đường Hàn Hải Nguyên, Phường Minh Phụng (Phường 2, Quận 11 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 75,15m² (4,5m x 16,7m)
• Sử dụng: 2 tầng, 3 phòng ngủ, 3 toilet
• Kết cấu: Nhà phố 2 tầng, tường kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh
• Giá bán: 10 tỷ (133,1 triệu/m²), còn thương lượng

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Hàn Hải Nguyên, khu vực Minh Phụng (Phường 2 cũ), Quận 11. Đây là tuyến đường song song với các trục giao thông chính, kết nối về trung tâm TP.HCM qua Quận 5, Quận 1 trong 15-20 phút.

Giá 133,1 triệu/m² phù hợp với mức giá thực tế loại nhà 2 tầng, pháp lý sạch tại quận này. Vị trí hẻm mang lại tính riêng tư, yên tĩnh cho cư dân, phù hợp để ở hoặc cho thuê toàn thể/từng tầng.

Nhà có hoàn công đầy đủ, sổ hồng riêng chính chủ — điểm cộng khi giao dịch nhanh, không mất thời gian xin phép. Khả năng khai thác linh hoạt: giữ để ở hưởng thụ, hoặc cho thuê để có dòng tiền định kỳ. Thương lượng tùy tình cảnh khách hàng có thiện chí.