Nhà phố Hẻm Đường Hàn Hải Nguyên Quận 11 - 2 tầng - Giá Chỉ 4,5 Tỷ

Nhà phố Minh Phụng, Quận 11, diện tích 37m², 2 tầng, pháp lý sổ hồng hoàn công. Giá bán 4,5 tỷ (121,6 triệu/m²). Còn thương lượng cho khách hàng có nhu cầu thật.

Loại: Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ + 3 phòng tolet. Địa chỉ 151/13 Đường Hàn Hải Nguyên, Phường Minh Phụng (Phường 2, Quận 11 cũ). Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch công chứng trong ngày.

Căn nhà sẵn sàng chuyển nhượng, không phát sinh nợ nần, có thể thương lượng. Hẹn xem căn hôm nay, liên hệ gặp Quách Hưng để được tư vấn chi tiết.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 151/13 Đường Hàn Hải Nguyên, Phường Minh Phụng (Phường 2, Quận 11 cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 37m² (5,1m x 7,1m)
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 3 phòng tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 4,5 tỷ VNĐ (121,6 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố Minh Phụng nằm trên Đường Hàn Hải Nguyên, Quận 11, khu dân cư sầm uất có tiện ích khu vực đầy đủ. Mức giá 121,6 triệu/m² phù hợp với các tài sản cùng loại tại Quận 11 hiện nay.

Về pháp lý, sổ hồng riêng chính chủ và hoàn công đầy đủ là lợi thế lớn, cho phép chuyển nhượng nhanh chóng và ổn định. Căn nhà có thể khai thác cho thuê phòng tolet hoặc giữ nguyên như tiền tệ, tuỳ nhu cầu chủ sở hữu.

Tỷ suất cho thuê hiện không có thông tin dòng tiền, nhưng với cấu trúc 2 tầng + 3 phòng tolet, nhà sẵn sàng phục vụ nhu cầu cho thuê của khách có nhu cầu. Đây là tài sản ổn định cho những ai tìm kiếm bất động sản có sổ hồng rõ ràng, giao dịch nhanh gọn, hoặc muốn đầu tư dài hạn.