Nhà phố Hẻm Đường Hàn Hải Nguyên Quận 11 - 4 tầng - Giá Chỉ 15,5 Tỷ

Nhà phố 4 tầng tọa lạc tại hẻm Hàn Hải Nguyên, Quận 11, khu vực trung tâm thành phố. Diện tích 69m² với 4 phòng ngủ, kiến trúc tối ưu cho kinh doanh cho thuê hoặc ở.

Nhà phố 4 tầng, 4 phòng ngủ, 4 tolet, diện tích 69m² (7m × 12m) tại 151/6-8 Đường Hàn Hải Nguyên, Phường Minh Phụng, Quận 11. Giá bán 15,5 tỷ đồng (224,6 triệu/m²). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch.

Cơ hội sở hữu bất động sản trong khu dân cư Quận 11 với lợi thế kinh doanh cho thuê. Xem nhà trực tiếp để cảm nhận không gian sống và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 151/6-8 Đường Hàn Hải Nguyên, Phường Minh Phụng (Phường 2, Quận 11 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 69m² (7m × 12m)
• Kết cấu: 4 tầng, 4 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 15,5 tỷ đồng
• Giá/m²: 224,6 triệu đồng/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố tọa lạc trên hẻm Hàn Hải Nguyên, Quận 11, vị trí kết nối dễ dàng về trung tâm thành phố qua các tuyến đường chính. Khu vực Phường Minh Phụng có mật độ dân cư cao, thuận lợi cho kinh doanh cho thuê phòng. Giá 224,6 triệu/m² phản ánh giá trị của bất động sản nhà phố khu vực, tương ứng với diện tích và kết cấu 4 tầng. Tỷ suất cho thuê hiện tại không được cộng lại, tuy nhiên cấu trúc 4 phòng ngủ riêng biệt tạo điều kiện thuận lợi cho mô hình cho thuê theo phòng, một phương án phổ biến tại khu vực Quận 11. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ giúp bất động sản này giữ vững giá trị, tạo thêm sự yên tâm cho nhà đầu tư. Khu dân cư Phường Minh Phụng là nơi cư trú ổn định, phù hợp với các chủ nhân muốn vừa sở hữu tài sản, vừa khai thác dòng tiền từ cho thuê.