Nhà phố Hẻm Đường Hậu Giang Quận 6 - 2 tầng - Giá Chỉ 5,15 Tỷ

Nhà phố 2 tầng hẻm Hậu Giang, Bình Phú, vừa ở vừa kinh doanh tốt.

Nhà phố 42,4m² (5,3m × 8m), 2 phòng ngủ, 2 tolet, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giá 5,15 tỷ (121,5 triệu/m²). Khu vực hẻm Hậu Giang, Phường Bình Phú, Quận 6.

Sàn đẹp chắc chắn, pháp lý an toàn, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sống.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 365/43 Đường Hậu Giang, Phường Bình Phú (Phường 11, Quận 6 cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 42,4m² (5,3m × 8m), nở hậu 5,95m, diện tích sử dụng 68,7m²
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 5,15 tỷ VNĐ (~121,5 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Hậu Giang, Phường Bình Phú, Quận 6, khu vực trung tâm có nền tảng giao thông ổn định. Kết nối thuận tiện về trung tâm TP.HCM qua các tuyến đường lớn, tiện ích sinh hoạt đầy đủ (chợ, trường học, bệnh viện) phục vụ khu vực.

Giá 121,5 triệu/m² đất là mức có thể cân nhắc so với các tài sản nhà phố cùng tuyến tại Quận 6. Tin rao không cung cấp dòng tiền thuê hiện tại, nên khó so sánh tỷ suất. Tuy nhiên, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý sáng suốt là những lợi thế cho khả năng tái bán hoặc khai thác kinh doanh về sau.

Nhà phố diện tích 42m² với nở hậu hợp lý, thích hợp cho gia đình nhỏ, cho thuê tolet dài hạn, hoặc kinh doanh nhỏ lẻ. Vị trí hẻm yên tĩnh là điểm cộng cho ở ở, nhưng có thể hạn chế mặt tiền kinh doanh.