Nhà phố Hẻm Đường Hậu Giang Quận 6 - 2 tầng - Giá Chỉ 7 Tỷ

Nhà phố 2 tầng 45m² Hậu Giang, Phường Bình Phú vừa đủ không gian sống trong khu đông dân cư.

Nhà phố loại bán riêng, 45,09m² (3,2m × 14,09m), 2 tầng, Hậu Giang, Bình Phú (Quận 6). Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Giá 7 tỷ, tương đương 155,2 triệu/m².

Tài sản pháp lý rõ ràng, sẵn sàng cho giao dịch. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 511A/2 Đường Hậu Giang, Phường Bình Phú (Phường 11, Quận 6 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 45,09m² (3,2m × 14,09m)
• Sử dụng: Ở + kinh doanh
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá: 7 tỷ (155,2 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố Hậu Giang nằm tại Phường Bình Phú, Quận 6, khu dân cư đông đúc có hạ tầng cơ bản. Vị trí hẻm song song đường chính, thuận lợi cho di chuyển hàng ngày. Khu vực có các tiện ích phục vụ sinh hoạt như chợ, trường học, phòng khám gần kề.

Giá 155,2 triệu/m² phản ánh mức định giá nhà phố hẻm tại khu vực này. Tỷ suất cho thuê hiện tại là 0% (chủ không cung cấp dòng tiền), nên giá trị chủ yếu nằm ở vị trí giữ tài sản hoặc tiềm năng cải tạo để tăng khai thác.

Sổ hồng riêng chính chủ với hoàn công đầy đủ là yếu tố rủi ro thấp cho người mua, phù hợp với nhu cầu ở thực tế hoặc giữ tài sản dài hạn.