Nhà phố Hẻm Đường Hậu Giang Quận 6 - 3 tầng - Giá Chỉ 6,9 Tỷ

Nhà phố 3 tầng đẹp Hậu Giang mặt hẻm tiện tích, diện tích 36m² với 4 phòng ngủ, pháp lý sổ hồng riêng chính chủ.

Nhà phố tại Hậu Giang, Phường Bình Tây (Quận 6), TP.HCM. Diện tích 36m² (3,6m × 10m). Kết cấu 3 tầng, 4 phòng ngủ, 3 tolet. Giá bán 6,9 tỷ đồng (khoảng 191,7 triệu/m²). Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Chủ nhà có thiện chí thương lượng.

Mua bán nhà là cái duyên. Bạn đã xem tin, chứng tỏ căn nhà này có thứ bạn tìm. Liên hệ xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sống và tiềm năng kinh doanh của căn nhà.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 345/15K Đường Hậu Giang, Phường Bình Tây (Quận 6)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 36m² (3,6m × 10m)
• Kết cấu: 3 tầng, 4 phòng ngủ, 3 tolet
• Sử dụng: Ở và cho thuê
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 6,9 tỷ đồng (191,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Hậu Giang là tuyến đường chính ở Quận 6, kết nối thuận tiện về trung tâm và các quận lân cận. Hẻm nằm trên tuyến đường này, nên vừa yên tĩnh vừa dễ tiếp cận. Khu Bình Tây có mật độ dân cư cao, tiện ích đầy đủ hằng ngày.

Giá 191,7 triệu/m² được tính từ tổng giá 6,9 tỷ đồng trên diện tích 36m². Mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến và quận vực. Nhà phố 3 tầng có 4 phòng ngủ + 3 tolet tạo điều kiện cho thuê từng phòng hoặc toàn căn.

Sổ hồng riêng chính chủ và hoàn công đầy đủ là điểm mạnh về pháp lý, giảm rủi ro giao dịch. Khả năng khai thác đa chiều (ở + cho thuê phòng hoặc nguyên căn) giúp dòng tiền linh hoạt. Tỷ suất cho thuê sẽ phụ thuộc vào mức giá cho thuê thị trường hiện tại khu vực. Xem nhà thực tế là bước quan trọng để đánh giá đầy đủ không gian, tình trạng kết cấu, khả năng tiếp khách và dòng tiền thật.