Nhà phố Hẻm Đường Hậu Giang Quận 6 - 4 tầng - Giá Chỉ 6 Tỷ

Nhà phố 4 tầng, hẻm Hậu Giang, Bình Phú — công chứng nhanh, sổ hồng đầy đủ.

Nhà phố tại Đường Hậu Giang, Phường Bình Phú (Quận 6), diện tích 28,59m² (3,32m x 8,61m), 4 tầng, 5 phòng ngủ. Giá bán 6 tỷ đồng, tương đương 209,9 triệu/m². Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, thương lượng được cho khách hàng thiện chí.

Vị trí hẻm phố cách mạng, tiện liên hệ xem nhà thực tế. Chủ nhà muốn bán nhanh, sẵn sàng đón khách ngay.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 925/40A Đường Hậu Giang, Phường Bình Phú (Phường 11, Quận 6 cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 28,59m² (3,32m x 8,61m)
• Kết cấu: 4 tầng, 5 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 6 tỷ đồng (209,9 triệu/m²)
• Tỷ suất cho thuê: 0%

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố tại Hậu Giang, Bình Phú (Quận 6) nằm trên tuyến hẻm phố, giao thông thuận tiện qua các đường lớn khu vực. Khoảng cách đến trung tâm thành phố (Quận 1) khoảng 3-5km, kết nối dễ dàng bằng phương tiện cá nhân.

Giá 209,9 triệu/m² là mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản nhà phố cùng tuyến hẻm tại Quận 6. Hiện tại không có dòng tiền cho thuê (0%), nên tài sản này phù hợp với khách mua để ở, cải tạo nâng cấp hoặc giữ tài sản dài hạn. Diện tích 28,59m² gọn gàng, 5 phòng ngủ trên 4 tầng cho phép linh hoạt chia sàn cho thuê hoặc cho nguyên căn nếu chủ nhân muốn khai thác sinh lợi trong tương lai.

Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng, hoàn công) giúp giao dịch diễn ra nhanh chóng, công chứng trong ngày. Chủ nhà có thiện chí thương lượng, phù hợp với khách hàng cần mua nhanh hoặc có dự định tái đầu tư.