Nhà phố Hẻm Đường Hậu Giang Quận 6 - 4 tầng - Giá Chỉ 6,5 Tỷ

Nhà phố 4 tầng nằm sâu hẻm Hậu Giang, Phú Lâm, vị trí yên tĩnh nhưng gần trục đường sôi động.

Nhà phố 51m² (3,4m × 15m), 4 tầng, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giá 6,5 tỷ (127,5 triệu/m²). Vị trí Phường Phú Lâm, Quận 6, tiểu tuyến hẻm, thích hợp ở hoặc khai thác cho thuê.

Cơ sở pháp lý vững chắc, giao dịch nhanh trong ngày. Liên hệ xem nhà thực tế để cảm nhận không gian.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Loại hình: Nhà phố
• Địa chỉ: 628/54/40a Đường Hậu Giang, Phường Phú Lâm (Phường 12, Quận 6 cũ)
• Diện tích: 51m² (3,4m × 15m)
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 6,5 tỷ (127,5 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Hẻm Hậu Giang nằm trong khu dân cư Phú Lâm, Quận 6, vị trí trung gian giữa Bình Tân và các tuyến chính thành phố. Tuyến đường Hậu Giang kết nối vào Cách Mạng Tháng 8 và Võ Văn Kiệt, tạo lợi thế giao thông về trung tâm (Quận 1) trong khoảng 20-25 phút.

Khu vực có chợ, trường học, phòng khám, vẫn giữ bộ mặt dân cư ổn định. Giá 127,5 triệu/m² phù hợp với phân khúc nhà phố hẻm Quận 6 hiện tại, mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến. Tỷ suất cho thuê 0% theo thông tin chủ nhà cung cấp, cho thấy đây chủ yếu là bất động sản để ở lâu dài hoặc giữ tài sản, không hướng dòng tiền ngắn hạn.

Cơ sở pháp lý vững chắc (sổ hồng, hoàn công) là điểm mạnh, hỗ trợ giao dịch nhanh chóng. Nhà 4 tầng hẻm vẫn có tiềm năng cho thuê từng tầng nếu chủ nhân muốn khai thác thêm trong tương lai.