Nhà phố Hẻm Đường Hậu Giang Quận 6 - Giá Chỉ 7,28 Tỷ

🏠 HIẾM XUẤT HIỆN: NHÀ PHỐ HẺM HẬU GIANG GIÁ SIÊU HỢP LÝ - SỔ HỒNG RIÊNG

Thời điểm vàng sở hữu nhà phố vị trí đắc địa đã đến! Bán nhà phố 628/1B Đường Hậu Giang Quận 6 nằm trong khu dân cư an ninh, kinh doanh sầm uất với mức giá chỉ 7.28 tỷ - rẻ hơn 10% so với giá thị trường khu vực. Đây không chỉ là nơi để ở mà còn là tài sản sinh lời bền vững trong tương lai.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 628/1B Đường Hậu Giang, Phường 12, Quận 6 (Phường Phú Lâm), TP.HCM
• Diện tích đất: 45m² (5m x 9m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Nằm trong hẻm đường Hậu Giang, thuận tiện đi lại
• Giá bán: 7,28 tỷ (161,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Liên hệ xem nhà: 0909.66.1728 (Quách Hưng)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán nhà phố 628/1B Đường Hậu Giang Phường Phú Lâm** sở hữu vị trí đắc địa hiếm có. Đây là khu vực "tọa độ vàng" của Quận 6 khi:

• Tuyến đường trọng điểm: Hậu Giang là trục giao thông huyết mạch kết nối Quận 6 với các quận trung tâm, thuận tiện di chuyển đến Q.5, Q.10, Q.11.
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực này đang phát triển mạnh với tỷ lệ tăng giá trung bình 8-12%/năm, cao hơn mặt bằng chung TP.HCM.

Tiện ích xung quanh** đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống:

• Chỉ 3 phút đến Chợ Phú Lâm - trung tâm mua sắm sôi động
• 5 phút đến Bệnh viện Quận 6, Trường THCS Phú Lâm
• 7 phút đến Siêu thị Co.opmart Hậu Giang
• 10 phút đến TTTM Aeon Mall Bình Tân
• Gần các trường học: Tiểu học Phú Lâm, THPT Bình Phú

Quy hoạch hạ tầng tương lai** mang đến tiềm năng tăng giá:

• Dự án nâng cấp, mở rộng đường Hậu Giang
• Kế hoạch xây dựng tuyến Metro số 6 kết nối Quận 6 với trung tâm thành phố
• Dự án xây dựng cầu Phú Lâm mới kết nối Q.6 với Q.8

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá 7.28 tỷ (161.8 triệu/m²) là cực kỳ hợp lý** khi so với thị trường:

• Giá trung bình nhà phố tương tự trong khu vực dao động 170-190 triệu/m²
• Đang thấp hơn 8-15% so với bất động sản cùng phân khúc trên đường Hậu Giang
• Mức giá này phù hợp để ở và đầu tư dài hạn

Phân tích ROI (Lợi nhuận đầu tư):**

• Khả năng cho thuê: 18-22 triệu/tháng
• Tỷ suất sinh lời khi cho thuê: 3-3.5%/năm
• Tiềm năng tăng giá: 8-10%/năm trong 3-5 năm tới

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế linh hoạt và vị trí đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng tại tầng trệt, ở tầng trên
2. Kinh doanh buôn bán: Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm, dịch vụ ăn uống
3. Cho thuê sinh lời: Phòng trọ cao cấp, văn phòng cho thuê
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa: Nằm trên tuyến đường huyết mạch, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
3. Giá trị thực: Giá bán thấp hơn 10% so với thị trường khu vực
4. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Đa công năng: Linh hoạt cho nhiều mục đích sử dụng
6. Cơ hội hiếm: Nhà phố giá tốt khu vực này rất ít xuất hiện trên thị trường
7. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

⚡ KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 7.28 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: 628/1B Đường Hậu Giang, P.12, Q.6, TP.HCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, và duyên không đợi ai. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** Nhà đẹp, kết cấu kiên cố, có thể dọn vào ở ngay không cần sửa chữa. Pháp lý đầy đủ, công chứng sang tên nhanh chóng trong ngày.

2. Khu vực này có an ninh không?** Khu vực dân cư hiện hữu, an ninh rất tốt, hàng xóm thân thiện, môi trường sống văn minh và an toàn. Đường hẻm có camera an ninh 24/7.

3. Tôi có thể vay ngân hàng để mua căn nhà này không?** Hoàn toàn có thể! Với sổ hồng riêng đầy đủ, bạn có thể vay đến 70% giá trị căn nhà từ các ngân hàng. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ kết nối với đối tác ngân hàng để bạn được hưởng lãi suất ưu đãi nhất.

Xem thêm thông tin về nhà phố Quận 6

Tìm hiểu biến động giá nhà khu vực Hậu Giang

Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà tại TP.HCM