Nhà phố Hẻm Đường Hồ Bá Phấn Thủ Đức - 1 tầng - Giá Chỉ 150 Tỷ

Nhà phố 1.880m² Hồ Bá Phấn, Phước Long — lô đất khủng, hiếm có trong khu vực, pháp lý hoàn mỹ.

Nhà phố 1 tầng, 36 phòng ngủ, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Địa chỉ 45/3 Đường Hồ Bá Phấn, Phường Phước Long A (Thủ Đức cũ). Giá bán 150 tỷ VNĐ, tương đương 79,8 triệu/m² đất. Hẻm Hồ Bá Phấn kết nối nhanh về trục đường chính khu vực.

Diện tích lớn, pháp lý trong sáng, tiềm năng khai thác đa dạng. Xem nhà thực tế để cảm nhận toàn bộ giá trị tài sản.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 45/3 Đường Hồ Bá Phấn, Phường Phước Long (Phường Phước Long A, Thủ Đức cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố 1 tầng
• Diện tích: 1.880m² (40m x 47m)
• Kết cấu: 36 phòng ngủ, 36 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Hồ Bá Phấn
• Giá bán: 150 tỷ VNĐ
• Giá /m² đất: ~79,8 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm tại Hồ Bá Phấn, Phường Phước Long A (Thủ Đức), vị trí hẻm song song trục đường chính, dễ kết nối các tuyến liên khu. Diện tích 1.880m² với chiều dài 47m cho phép xây dựng linh hoạt, khai thác đa dạng từ cho thuê tolet, chia sàn kinh doanh đến xây mới dự án bộ phận. Khu Phước Long A đang phát triển hạ tầng, tính sát Quận 9, vẫn giữ lợi thế giá đất so với trung tâm thành phố.

Mức giá 79,8 triệu/m² đất là mức đáng cân nhắc tùy theo kế hoạch khai thác cụ thể của chủ đầu tư. Pháp lý sổ hồng hoàn công là điều kiện thuận lợi để thực hiện các hình thức cho thuê hay tách lô bán trong tương lai. Giá trị thực của tài sản phụ thuộc vào khả năng sinh dòng tiền từ các phương án khai thác và tình hình bất động sản khu vực trong thời gian sở hữu.