Nhà phố Hẻm Đường Hồ Biểu Chánh Phú Nhuận - 5 tầng - Giá Chỉ 9,7 Tỷ

Nhà phố 5 tầng vị trí hẻm Hồ Biểu Chánh, Phú Nhuận — địa điểm an cư và khai thác linh hoạt.

Nhà phố 40m², 5 tầng, 4 phòng ngủ, 5 tolet tại Phường Phú Nhuận (Hồ Biểu Chánh), Quận Phú Nhuận. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Giá bán 9,7 tỷ (242,5 triệu/m²). Còn thương lượng.

Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sống, kết cấu chi tiết và tiềm năng kinh doanh của tài sản.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 48/62C Đường Hồ Biểu Chánh, Phường Phú Nhuận (Phường 11, Phú Nhuận cũ), Quận Phú Nhuận
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 40m² (4m x 10m)
• Kết cấu: 5 tầng, 4 phòng ngủ, 5 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 9,7 tỷ VNĐ
• Giá/m²: 242,5 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Hồ Biểu Chánh là tuyến đường kinh tế ở trung tâm Phú Nhuận, kết nối thuận tiện với Quận 1 và các khu thương mại lân cận. Vị trí hẻm yên tĩnh, an ninh, phù hợp cư dân lâu dài và cho thuê tolet.

Giá 242,5 triệu/m² phản ánh giá trị nhà phố 5 tầng có pháp lý đầy đủ tại khu vực Phú Nhuận. So với mức lãi ngân hàng 5-6%/năm, tỷ suất cho thuê 0% (chưa có dòng tiền thực tế từ chủ nhà) là mức thấp, nhưng tài sản là đất trung tâm, giữ vốn tốt, linh hoạt giữ hay khai thác sau.

Tiềm năng khai thác: nguyên tòa ở, chia sàn tolet theo giai đoạn, trụ sở công ty hoặc lưu trú ngắn hạn tùy theo định hướng kinh doanh của chủ mới.