Nhà phố Hẻm Đường Hồ Đắc Di Tân Phú - 2 tầng - Giá Chỉ 6,75 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ 2 TẦNG HẺM ĐẸP ĐƯỜNG HỒ ĐẮC DI - VỊ TRÍ VÀNG TÂY THẠNH, TÂN PHÚ

Cơ duyên đã đưa quý khách đến với cơ hội sở hữu ngôi nhà đáng mơ ước tại khu vực phát triển bậc nhất quận Tân Phú! Duyên phận đã đưa bạn đến với Tìm Nhà Phố - nơi biến ước mơ sở hữu tổ ấm thành hiện thực với mức giá không thể hấp dẫn hơn.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ đầy đủ: 42/70 Đường Hồ Đắc Di, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 44m² (4m x 11m)
• Kết cấu nhà: Nhà xây 2 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 6 tỷ (136,4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Vị trí: Hẻm thông thoáng đường Hồ Đắc Di
• Xem vị trí trên bản đồ: Google Maps

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

▶️ Tuyến đường & khu vực

Tọa lạc tại đường Hồ Đắc Di - một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển của quận Tân Phú. Khu vực này đang trên đà phát triển mạnh mẽ với hạ tầng ngày càng hoàn thiện, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

▶️ Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Giáo dục: Gần Trường THCS Tây Thạnh, Trường Tiểu học Tây Thạnh, chỉ 5 phút đến Trường THPT Tân Phú
• Y tế: Cách Bệnh viện Quận Tân Phú chỉ 7 phút di chuyển
• Mua sắm: Tiếp giáp Chợ Tây Thạnh, gần Siêu thị Co.opmart Tân Phú, AEON Mall Tân Phú
• Giải trí: Dễ dàng di chuyển đến Đầm Sen, công viên Tân Phú
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Trường Chinh, Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích

▶️ Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển đồng bộ của quận Tân Phú
• Hưởng lợi từ dự án mở rộng đường Trường Chinh
• Gần tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đang được triển khai
• Thuận tiện kết nối với sân bay Tân Sơn Nhất (chỉ 15 phút di chuyển)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Với mức giá chỉ 6 tỷ đồng (tương đương 136,4 triệu/m²), bất động sản này có giá thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung của khu vực cho nhà 2 tầng có sổ hồng riêng. Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được chào bán từ 140-160 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
• Vị trí thuận tiện: Hẻm thông thoáng, an ninh tốt
• Kết cấu nhà đẹp: Xây dựng 2 tầng kiên cố
• Tiện ích xung quanh đa dạng

Đánh giá tiềm năng tăng giá:** Với tốc độ phát triển hiện tại của quận Tân Phú và đặc biệt là khu vực Tây Thạnh, dự kiến giá trị bất động sản tại đây sẽ tăng 15-20% trong vòng 2-3 năm tới.

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 2 tầng tiện nghi trên diện tích 44m², bất động sản này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Nhà ở gia đình: Không gian lý tưởng cho gia đình 4-5 thành viên
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng 1 có thể mở cửa hàng, spa, văn phòng...
3. Cho thuê sinh lời: Khu vực có nhu cầu thuê nhà cao từ người lao động, sinh viên
4. Đầu tư trung - dài hạn: Nắm giữ chờ tăng giá khi hạ tầng khu vực hoàn thiện

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, dân trí cao
2. Giá trị thực - Giá bán hợp lý, thấp hơn thị trường 5-10%, cơ hội đầu tư hiếm có
3. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng chính chủ, sang tên nhanh chóng
4. Tiện ích đầy đủ - Đáp ứng mọi nhu cầu sống từ học tập, y tế đến mua sắm, giải trí
5. Tiềm năng phát triển - Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển đồng bộ
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi có nhu cầu
7. Cơ hội mua ngay không cần chờ đợi - Nhà đẹp, ở ngay không cần sửa chữa

⏰ ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - THỜI ĐIỂM LÝ TƯỞNG ĐỂ SỞ HỮU

Cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước với giá hấp dẫn không kéo dài!** Chủ nhà có nhu cầu bán gấp nên đưa ra mức giá tốt nhất thị trường. Tìm Nhà Phố cam kết hỗ trợ quý khách từ khâu tìm hiểu đến hoàn tất thủ tục mua bán nhanh chóng, minh bạch.

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Gọi/Zalo/Viber)

👉 Đặc biệt: Thương lượng trực tiếp với chủ nhà về giá, hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng nếu cần

Hãy nhanh tay - Cơ hội vàng chỉ đến một lần! Chúng tôi tin rằng việc quý khách tìm thấy tin đăng này không phải ngẫu nhiên mà là cơ duyên đặc biệt để sở hữu tổ ấm mơ ước.

Xem thêm các bất động sản đẳng cấp khác tại Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy cho mọi nhu cầu bất động sản của bạn.