Nhà phố Hẻm Đường Hồ Thị Kỷ Quận 10 - 3 tầng - Giá Chỉ 10,9 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 3 TẦNG ĐƯỜNG HỒ THỊ KỶ - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 10

Hiếm có cơ hội sở hữu nhà phố tại khu vực sầm uất bậc nhất Quận 10! Căn nhà phố 3 tầng tại 9/26 Đường Hồ Thị Kỷ đang chờ đợi chủ nhân mới với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 10,9 tỷ. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 9/26 Đường Hồ Thị Kỷ, Phường 1, Quận 10 (Phường Vườn Lài), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 45,3m² (4,2m x 13m) • Diện tích sử dụng: 115,7m² • Kết cấu: Nhà 3 tầng, thiết kế đẹp, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm đường Hồ Thị Kỷ, khu vực kinh doanh sầm uất • Google Maps: Xem vị trí chính xác • Giá bán: 10,9 tỷ (tương đương 240,6 triệu/m²)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Đường Hồ Thị Kỷ nổi tiếng là tuyến phố sầm uất với hoạt động thương mại nhộn nhịp tại Quận 10. Vị trí căn Bán Nhà phố 9/26 Đường Hồ Thị Kỷ Quận 10 nằm trong khu dân cư an ninh, có mật độ dân cư đông đúc, thuận lợi cho cả ở và kinh doanh. Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng.

Tiện ích xung quanh

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• Cách chợ Hồ Thị Kỷ chỉ 3 phút đi bộ
• Gần Bệnh viện Đa khoa Quận 10 (800m)
• Trường THPT Nguyễn Khuyến, Trường Đại học Y Dược TPHCM
• Kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Quận 3, Quận 5 và Quận 11
• Xung quanh có nhiều ngân hàng, siêu thị, cửa hàng tiện lợi

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án phát triển đô thị quan trọng:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai
• Dự án nâng cấp đường Hồ Thị Kỷ và các trục đường lân cận
• Quy hoạch phát triển trung tâm thương mại Quận 10

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực

Với mức giá 10,9 tỷ (240,6 triệu/m²), căn Bán Nhà phố 9/26 Đường Hồ Thị Kỷ Phường Vườn Lài đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá trung bình của các căn tương tự trong khu vực. Đây là cơ hội hiếm có cho những ai đang tìm kiếm bất động sản tại Quận 10.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí cực kỳ đắc địa tại khu vực trung tâm Quận 10
• Kết cấu 3 tầng kiên cố, diện tích sử dụng lớn
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
• Tiềm năng khai thác đa dạng: ở, cho thuê hoặc kinh doanh

Đánh giá tiềm năng tăng giá

Với xu hướng phát triển đô thị và nhu cầu bất động sản trung tâm ngày càng tăng, dự kiến giá trị căn nhà sẽ tăng 7-10%/năm trong 3 năm tới. Đây là khoản đầu tư an toàn, bền vững trong bối cảnh thị trường có nhiều biến động.

Phân tích ROI

Nếu đầu tư cho thuê, căn nhà có thể mang lại:

• Cho thuê nguyên căn: 25-30 triệu/tháng
• Tỷ suất sinh lời khoảng 3-3.5%/năm
• Kết hợp ở và kinh doanh: tỷ suất sinh lời có thể đạt 5-7%/năm

🏗️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng và vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 mở cửa hàng, văn phòng; tầng 2,3 để ở
2. Kinh doanh thuần túy: Spa, cửa hàng thời trang, nhà hàng nhỏ, văn phòng công ty
3. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định hàng tháng
4. Cho thuê theo tầng: Tối ưu hóa dòng tiền

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng - Nằm trên đường Hồ Thị Kỷ sầm uất, trung tâm Quận 10
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh gọn
3. Giá tốt nhất khu vực - Chỉ 10,9 tỷ, thấp hơn thị trường 5-7%
4. Đa năng công năng - Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư
5. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh
6. Kết nối giao thông thuận tiện - Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
7. Môi trường sống lý tưởng - Đầy đủ tiện ích, an ninh tốt

📞 KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 3 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 10,9 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Có thể xem nhà trực tiếp theo lịch hẹn

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên đã đến, đừng để lỡ cơ hội!

❓ THƯỜNG GẶP (FAQ)

1. Nhà có thể vào ở ngay không?

Hoàn toàn có thể! Nhà được xây dựng kiên cố, hoàn thiện đầy đủ, chỉ cần dọn vào là có thể sinh sống hoặc kinh doanh ngay.

2. Có thể thương lượng giá không?

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng cho khách hàng có thiện chí, đặc biệt nếu quý khách quyết định nhanh và giao dịch thuận lợi.

3. Ngân hàng có hỗ trợ vay mua nhà này không?

Với pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng), nhà đủ điều kiện để ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% giá trị. Chúng tôi sẵn sàng kết nối quý khách với các ngân hàng đối tác có lãi suất ưu đãi.