Nhà phố Hẻm Đường Hồ Thị Kỷ Quận 10 - 4 tầng - Giá Chỉ 6,8 Tỷ

Nhà phố 4 tầng trên Hồ Thị Kỷ, Quận 10, vị trí hẻm yên tĩnh, 25,2m² diện tích nhỏ gọn. Pháp lý rõ ràng: sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng nhanh. Chủ nhà bán với giá 6,8 tỷ, còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí, người thật việc thật.

Nhà phố Quận 10 khu vực Vườn Lài luôn thu hút nhà đầu tư và gia đình cần nhà ở. Hẻm Hồ Thị Kỷ là tuyến đường yên tĩnh với hạ tầng ổn định, kết nối tốt về các trục chính. Mức giá 269,8 triệu/m² đáng cân nhắc so với các tài sản cùng khu vực, tiềm năng để cả ở lẫn cho thuê ngắn hạn, khai thác kinh doanh linh hoạt.

Nếu bạn tìm một căn nhà phố nhỏ gọn ở vị trí hẻm yên tĩnh mà pháp lý rõ ràng, hãy xem nhà thực tế. Liên hệ Quách Cường để được hỗ trợ xem chi tiết và thương lượng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 37/7 Đường Hồ Thị Kỷ, Phường Vườn Lài (Phường 1, Quận 10)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 25,2m² (3,6m x 7m)
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 6,8 tỷ VNĐ (~ 269,8 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Hẻm Hồ Thị Kỷ thuộc Phường Vườn Lài, Quận 10 là tuyến hẻm yên tĩnh, cách xa đường lớn nhưng vẫn kết nối thuận lợi về các trục chính thành phố. Hàng xóm gần là các tuyến đường như Trường Chinh, Phan Xích Long — những đường có hạ tầng phát triển với dịch vụ, tiện ích sẵn có.

Mức giá 269,8 triệu/m² cho nhà phố khu vực này là mức đáng cân nhắc. So với các dự án nhà phố xung quanh Quận 10, mức giá này phù hợp với vị trí hẻm và quy mô nhỏ. Tỷ suất cho thuê sẽ phụ thuộc vào chiến lược khai thác (cho thuê toàn bộ, cho thuê từng phòng, kinh doanh dịch vụ), có thể thấp hơn lãi ngân hàng 5–6%/năm nhưng lợi thế là tài sản nằm ở trung tâm thành phố, giữ giá tốt.

Pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) là điểm mạnh, cho phép giao dịch công chứng nhanh chóng, phù hợp cho nhà đầu tư muốn gọn gàng về thủ tục.