Nhà phố Hẻm Đường Hòa Bình Tân Phú - 1 tầng - Giá Chỉ 6,5 Tỷ

🏠 Cơ Hội Vàng: Nhà Phố Hẻm Đường Hòa Bình - Vị Trí Đẹp, Giá Hấp Dẫn

Bạn đang tìm một căn nhà phố vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng với mức giá hợp lý tại khu vực sầm uất của quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố 106/21/20 Đường Hòa Bình, Phường Phú Trung, Tân Phú - nơi kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống chất lượng và tiềm năng đầu tư sinh lời.

✅ Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 106/21/20 Đường Hòa Bình, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú, TP.HCM • Diện tích đất: 35,3m² (4,1m x 9m) • Diện tích sử dụng: 98,3m² • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, kiên cố, thiết kế hợp lý • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Hòa Bình, khu dân cư an ninh, yên tĩnh • Định vị: Xem vị trí Google Maps • Giá bán: 6,5 tỷ đồng (184,1 triệu/m²) - Còn thương lượng

📍 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Khu Vực

Căn nhà phố tọa lạc tại Đường Hòa Bình - một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm như Quận 11, Tân Bình và Quận 6. Vị trí này mang lại nhiều ưu điểm vượt trội:

• Kết nối giao thông thuận lợi: Chỉ 3 phút đến đường Thoại Ngọc Hầu, 5 phút đến Lũy Bán Bích, dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố • Môi trường sống lý tưởng: Khu dân cư văn minh, an ninh, không ngập nước • Tiềm năng tăng giá mạnh: Giá bất động sản khu vực tăng ổn định 8-10%/năm

Tiện Ích Xung Quanh

🏫 Giáo dục: Trường THCS Phú Thọ Hòa, Trường Tiểu học Tân Phú, Trường Mầm non Phú Trung chỉ cách 5-10 phút di chuyển

🏥 Y tế: Bệnh viện Đa khoa Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ Tân Phú trong bán kính 2km

🛒 Mua sắm - Giải trí: Chợ Phú Trung, Siêu thị Coopmart Tân Phú, AEON Mall Tân Phú chỉ cách 5-15 phút di chuyển

🌳 Công viên - Không gian xanh: Công viên Văn hóa Đầm Sen cách chỉ 2km

Dự Án Hạ Tầng Trong Tương Lai

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang được triển khai, sẽ tăng giá trị BĐS khu vực • Dự án nâng cấp, mở rộng đường Hòa Bình trong giai đoạn 2023-2025 • Khu đô thị mới Tân Phú đang được quy hoạch phát triển

💰 Phân Tích Giá Trị & Tiềm Năng Đầu Tư

So sánh với mặt bằng giá khu vực: Với mức giá 184,1 triệu/m², căn nhà có giá thấp hơn 5-10%** so với các căn tương đương trong khu vực (dao động 190-220 triệu/m²). Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản có vị trí đẹp với giá hợp lý.

Tiềm năng sinh lời: • Khai thác cho thuê: Có thể cho thuê nguyên căn với giá 12-15 triệu/tháng • ROI dự kiến: 2,5-3%/năm nếu cho thuê • Tăng giá:** Dự kiến 8-10%/năm nhờ vị trí đắc địa và phát triển hạ tầng

Công năng sử dụng đa dạng:** • Ở kết hợp kinh doanh nhỏ như văn phòng, cửa hàng online • Cải tạo thành nhà trọ/căn hộ mini cho thuê • Xây dựng lại thành nhà phố hiện đại 3-4 tầng (có thể xin phép xây dựng dễ dàng)

✨ 7 Lý Do Nên Sở Hữu Căn Nhà Phố 106/21/20 Đường Hòa Bình Ngay Hôm Nay

1. Vị trí đắc địa tại khu vực phát triển sầm uất của Tân Phú
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá tốt hơn thị trường 5-10%, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - trường học, bệnh viện, siêu thị
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng trong tương lai
6. Công năng sử dụng linh hoạt - ở và kinh doanh kết hợp
7. Cơ hội xuống tiền hiếm có trong bối cảnh giá BĐS liên tục tăng

📞 Hành Động Ngay - Cơ Hội Không Chờ Đợi Ai!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Chỉ Còn Trước Mắt Bạn!

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 106/21/20 Đường Hòa Bình, Phường Phú Trung, Tân Phú tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 6,5 tỷ (thấp hơn thị trường) và tiềm năng tăng trưởng 8-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (A. Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Đặt lịch hẹn xem nhà trực tiếp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp! Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, bạn đã xem tin này cũng là duyên. Cơ hội sở hữu căn nhà này có thể sẽ không còn nếu bạn chần chừ. Hãy nhanh tay!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà có thể cải tạo hoặc xây mới không?** Hoàn toàn có thể. Với pháp lý rõ ràng và sổ hồng riêng, bạn có thể xin phép cải tạo hoặc xây mới theo nhu cầu. Khu vực này cho phép xây dựng tối đa 4 tầng và áp mái.

2. Khu vực có ngập nước không?** Khu vực này nằm trên cao nên không bị ngập nước vào mùa mưa. Hệ thống thoát nước khu vực đã được cải tạo, nâng cấp trong năm 2022.

3. Vì sao căn nhà này có giá trị đầu tư tốt?** Căn nhà nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng, với các dự án Metro, nâng cấp đường Hòa Bình đang triển khai. Giá BĐS khu vực tăng đều 8-10%/năm, thấp hơn thị trường 5-10%, đây là cơ hội đầu tư hiếm có.

Liên hệ ngay hôm nay để sở hữu căn nhà phố 106/21/20 Đường Hòa Bình, Phường Tân Phú - cơ hội vàng không thể bỏ lỡ!