Nhà phố Hẻm Đường Hòa Hảo Quận 10 - 3 tầng - Giá Chỉ 11,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: SỞ HỮU NHÀ PHỐ 3 TẦNG ĐƯỜNG HÒA HẢO QUẬN 10

Chính thức mở bán nhà phố 3 tầng cực đẹp tại 464/31 Đường Hòa Hảo, Phường 5, Quận 10 (Phường Diên Hồng), TP.HCM với mức giá đầu tư cực tốt chỉ 11,8 tỷ. Đây là cơ hội vàng để sở hữu bất động sản tại khu vực trung tâm sầm uất với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

Bán Nhà phố 464/31 Đường Hòa Hảo Quận 10 là lựa chọn thông minh cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư. Với vị trí đắc địa cùng giá trị sinh lời bền vững, căn nhà này sẽ không còn trên thị trường trong thời gian dài.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 464/31 Đường Hòa Hảo, Phường 5, Quận 10 (Phường Diên Hồng), TP.HCM • Diện tích đất: 42,3m² (4m x 11m) • Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế đẹp, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm đường Hòa Hảo, khu dân cư an ninh • Định vị: Google Maps • Giá bán: 11,8 tỷ (279 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG QUẬN 10

Tuyến đường & khu vực tiềm năng

Bán Nhà phố 464/31 Đường Hòa Hảo Phường Diên Hồng tọa lạc tại khu vực trung tâm quận 10 - một trong những quận nội thành có giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định nhất TP.HCM. Đường Hòa Hảo là tuyến đường thương mại sầm uất, kết nối thuận tiện với nhiều trục đường lớn như Nguyễn Chí Thanh, 3 Tháng 2, Lý Thường Kiệt.

Khu vực này được quy hoạch bài bản, hạ tầng hoàn thiện với nhiều dự án cải tạo đô thị đang được triển khai, hứa hẹn tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 3-5 năm tới.

Tiện ích xung quanh đa dạng

✅ Y tế - Giáo dục: Gần Bệnh viện Chợ Rẫy (1.5km), Đại học Y Dược (2km), Trường THPT Nguyễn Khuyến, THCS Nguyễn Du ✅ Thương mại: Chợ Hòa Hảo, Chợ Nguyễn Tri Phương, AEON Mall, siêu thị Coop Mart ✅ Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Công viên Văn hóa Đầm Sen ✅ Giao thông: Kết nối thuận tiện đến Quận 1, Quận 5, Quận 11, Tân Bình

Dự án hạ tầng đang triển khai

Khu vực đang được hưởng lợi từ dự án nâng cấp hệ thống giao thông công cộng, tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) và dự án chỉnh trang đô thị trung tâm. Những yếu tố này sẽ góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong tương lai gần.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá cả thị trường

Với mức giá 279 triệu/m², căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung khu vực (300-320 triệu/m²). Đây là mức giá hợp lý cho một bất động sản có vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng tại quận 10.

Tiềm năng tăng giá

Theo dữ liệu thị trường, bất động sản khu vực quận 10 tăng trưởng ổn định 7-10%/năm. Với vị trí đắc địa và quy hoạch đô thị đang được cải thiện, căn nhà có tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới.

Phân tích lợi nhuận (ROI)

Nếu khai thác cho thuê, căn nhà có thể mang lại doanh thu 25-30 triệu/tháng (tùy hình thức kinh doanh), tương đương 300-360 triệu/năm, mang lại tỷ suất sinh lời 2.5-3%/năm - mức sinh lời hấp dẫn trong bối cảnh thị trường hiện tại.

🏢 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC ĐA DẠNG

• Ở kết hợp kinh doanh: Không gian 3 tầng linh hoạt cho phép vừa ở vừa kinh doanh • Kinh doanh nhỏ lẻ: Mở văn phòng, spa, studio, shop online... • Cho thuê: Cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng sinh lời ổn định • Đầu tư: Nắm giữ 3-5 năm để hưởng lợi từ tiềm năng tăng giá

✅ 6 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NHÀ PHỐ 464/31 ĐƯỜNG HÒA HẢO QUẬN 10

1. Vị trí vàng tại khu vực trung tâm quận 10, tiện di chuyển đa hướng
2. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh chóng
3. Giá hấp dẫn so với thị trường, còn thương lượng với khách thiện chí
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch đô thị
6. Kết cấu chắc chắn, thiết kế đẹp, dễ dàng cải tạo theo nhu cầu

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ ĐỢI BẠN

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố 3 tầng tại vị trí đắc địa này - một bất động sản có giá trị gia tăng bền vững và tiềm năng khai thác đa dạng. Với mức giá 11,8 tỷ và khả năng tăng trưởng mạnh, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư.

🔑 Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp: • 📱 Điện thoại/Zalo/Viber: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) • 🏠 Địa chỉ xem nhà: 464/31 Đường Hòa Hảo, Phường 5, Quận 10, TP.HCM

"Mua bán nhà là cái duyên, nếu bạn đã đọc đến đây thì chúng ta đã có duyên với nhau. Hãy nhanh tay liên hệ để trở thành chủ nhân của căn nhà tuyệt vời này trước khi cơ hội vụt mất."

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bất động sản được bán. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách có thiện chí!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tình trạng pháp lý của căn nhà như thế nào?

Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ, có thể công chứng sang tên trong ngày. Tất cả giấy tờ pháp lý đều minh bạch và rõ ràng.

2. Khu vực này có thuận tiện cho việc sinh sống và đi lại không?

Tuyệt đối thuận tiện! Khu vực Phường 5 (Diên Hồng), Quận 10 là trung tâm với đầy đủ tiện ích xung quanh, dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như Quận 1, Quận 5, Quận 11 và Tân Bình.

3. Tiềm năng đầu tư của bất động sản này ra sao?

Với vị trí đắc địa tại quận trung tâm, pháp lý rõ ràng và mức giá hợp lý, căn nhà có tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới. Nếu khai thác cho thuê, có thể mang lại lợi nhuận 2.5-3%/năm - mức sinh lời hấp dẫn trong bối cảnh thị trường hiện tại.