Nhà phố Hẻm Đường Hòa Hưng Quận 10 - 2 tầng - Giá Chỉ 3,5 Tỷ

🏠 Cơ Hội Sở Hữu Ngay Nhà Phố 2 Tầng Vị Trí Vàng Đường Hòa Hưng Quận 10

Đang cần tìm nhà phố giá hợp lý tại khu vực trung tâm Quận 10? Bán Nhà phố 216/6 Đường Hòa Hưng Quận 10 chính là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình và nhà đầu tư thông thái. Với mức giá chỉ 3.5 tỷ, đây là cơ hội vàng hiếm có trong bối cảnh giá bất động sản khu vực này đang tăng mạnh. Ngôi nhà sở hữu vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh và mức giá cực kỳ cạnh tranh.

✅ Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 216/6 Đường Hòa Hưng, Phường 13, Quận 10, TP.HCM
• Diện tích đất: 19m² (3,6m x 6m)
• Diện tích sử dụng: 38m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Thủ tục: Công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Hòa Hưng, Phường 13, Quận 10
• Giá bán: 3.5 tỷ (184.2 triệu/m²)
• Vị trí Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.77903,106.67278

📍 Vị Trí Vàng & Tiềm Năng Khu Vực

Bán Nhà phố 216/6 Đường Hòa Hưng Phường Hòa Hưng** nằm tại vị trí đắc địa, thuộc phường 13, quận 10 - một trong những khu vực có hạ tầng phát triển bậc nhất Sài Gòn. Đây là khu vực dân cư hiện hữu, an ninh tốt, dân trí cao với nhiều tiện ích xung quanh:

• Cách mặt tiền đường Hòa Hưng chỉ vài phút đi bộ
• Liền kề Quận 1, Quận 3 - trung tâm hành chính, thương mại của TP.HCM
• Di chuyển dễ dàng đến các khu vực lân cận qua các trục đường lớn
• Kết nối thuận tiện với đường Lý Thái Tổ, Nguyễn Thị Minh Khai, CMT8

🛒 Tiện Ích Xung Quanh

Sống tại Bán Nhà phố 216/6 Đường Hòa Hưng Quận 10, bạn sẽ được tận hưởng đầy đủ tiện ích:

• Chợ Hòa Hưng và nhiều chợ truyền thống khác chỉ cách vài phút đi bộ
• Bệnh viện Nhi Đồng, Bệnh viện Chợ Rẫy trong bán kính 2-3km
• Trường học các cấp: THCS Nguyễn Văn Tố, THPT Nguyễn Du...
• Công viên Lê Thị Riêng cách nhà khoảng 1km
• Trung tâm thương mại, siêu thị Lotte Mart, Co.opmart trong khu vực

🚧 Dự Án Hạ Tầng & Phát Triển Đô Thị

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án phát triển:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang xây dựng
• Dự án nâng cấp hệ thống giao thông khu vực trung tâm
• Kế hoạch phát triển đô thị thông minh tại Quận 10
• Quy hoạch phát triển các trung tâm thương mại hiện đại

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

Với mức giá 3.5 tỷ (chỉ 184.2 triệu/m²), căn nhà này đang có giá thấp hơn khoảng 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực. Đây là cơ hội hiếm có vì:

1. Giá bất động sản tại Quận 10 liên tục tăng 15-20% mỗi năm
2. Nguồn cung nhà phố sổ hồng riêng tại khu vực ngày càng khan hiếm
3. Vị trí trung tâm, hạ tầng hoàn thiện, luôn đảm bảo tính thanh khoản cao
4. Tiềm năng tăng giá tối thiểu 20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

So với các bất động sản cùng khu vực:

• Nhà tương tự trên đường Hòa Hưng đang được rao bán với giá 200-220 triệu/m²
• Mức giá chỉ 184.2 triệu/m² là cực kỳ hấp dẫn và có lợi thế cạnh tranh lớn

🏗️ Phương Án Khai Thác & Sử Dụng

Với Bán Nhà phố 216/6 Đường Hòa Hưng Phường Hòa Hưng, bạn có nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Để ở ngay: Không gian 2 tầng đủ cho gia đình 3-4 thành viên sinh sống thoải mái
2. Đầu tư cho thuê: Khu vực có nhu cầu thuê cao từ nhân viên văn phòng, sinh viên
3. Kinh doanh nhỏ: Tầng trệt có thể kinh doanh online, shop nhỏ, văn phòng
4. Đầu tư trung hạn: Mua và nắm giữ 2-3 năm, tiềm năng tăng giá 30-40%

✨ Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

1. Vị trí đắc địa: Nằm trong khu vực trung tâm, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm
2. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Giá cực tốt: Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực
4. Cơ hội độc quyền: Hiếm có nhà 2 tầng giá dưới 4 tỷ tại Quận 10
5. Thanh khoản cao: Bất động sản tại Quận 10 luôn dễ dàng mua bán, không lo "ôm đất"
6. Tiềm năng tăng giá: Hưởng lợi từ các dự án phát triển hạ tầng trong tương lai gần

📞 Đừng Bỏ Lỡ Cơ Hội Vàng - Hãy Liên Hệ Ngay!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 2 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá chỉ 3.5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 20% trong 2 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: 216/6 Đường Hòa Hưng, Phường 13, Quận 10, TPHCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, và nếu bạn đã đọc đến đây, chúng ta đã có duyên với nhau. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi cơ hội tuột khỏi tay!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà có thể vay ngân hàng được không?** Hoàn toàn có thể. Với sổ hồng riêng đầy đủ, ngân hàng có thể hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn nhà với lãi suất ưu đãi. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ khách hàng làm hồ sơ vay vốn nhanh chóng.

2. Có thể cải tạo hoặc xây mới lại căn nhà không?** Hoàn toàn có thể. Nhà có đầy đủ giấy tờ pháp lý, bạn có quyền cải tạo hoặc xây dựng lại theo nhu cầu, miễn tuân thủ quy định về xây dựng của địa phương.

3. Tại sao giá lại thấp hơn so với khu vực?** Chủ nhà cần bán gấp để giải quyết nhu cầu tài chính cá nhân nên đưa ra mức giá cạnh tranh. Đây là cơ hội hiếm có cho người mua thông thái biết nắm bắt thời cơ.