Nhà phố Hẻm Đường Hòa Hưng Quận 10 - 2 tầng - Giá Chỉ 4,8 Tỷ

🏠 Cơ Hội Vàng: Bán Nhà Phố 246/1a1 Đường Hòa Hưng Quận 10 - Chỉ 4.8 Tỷ!

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà phố nhỏ xinh, vừa túi tiền tại khu vực trung tâm quận 10? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố 2 tầng tại hẻm đường Hòa Hưng - nơi đang phát triển mạnh mẽ với tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản tại khu vực đắc địa này với mức giá hợp lý chỉ 4.8 tỷ - còn thương lượng cho khách thiện chí!

⭐ Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 246/1a1 Đường Hòa Hưng, Phường 13, Quận 10 (Phường Hòa Hưng), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 19,4m² (3m x 14m)
• Diện tích sử dụng: 19,4m²
• Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Hòa Hưng, khu dân cư an ninh
• Giá bán: 4,8 tỷ (tương đương 247,4 triệu/m²)
• Tọa độ Google Maps: 10.77851, 106.67234

📍 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Khu Vực

Bán Nhà phố 246/1a1 Đường Hòa Hưng Phường Hòa Hưng tọa lạc tại vị trí đắc địa của quận 10, một trong những khu vực có giá trị bất động sản ổn định và liên tục tăng trưởng. Đây là khu vực lõi trung tâm thành phố với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến quận 1, quận 3, quận 5 chỉ trong vài phút. Gần các trục đường lớn như Lý Thường Kiệt, Nguyễn Tri Phương, Nguyễn Thị Minh Khai.

• Tiện ích xung quanh đầy đủ:

• Chợ Hòa Hưng chỉ cách 5 phút đi bộ
• Gần Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Phụ sản Hùng Vương
• Nhiều trường học nổi tiếng: Trường THPT Nguyễn Du, Trường THCS Hòa Hưng
• Siêu thị Coopmart, BigC cách không xa
• Gần công viên, khu vui chơi giải trí

• Môi trường sống lý tưởng: Khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo, không khí trong lành với mật độ dân cư hợp lý.

• Dự án hạ tầng sắp triển khai: Khu vực đang được thành phố đầu tư nâng cấp hạ tầng, dự kiến sẽ đẩy giá trị BĐS tăng 15-20% trong 2 năm tới.

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

Với mức giá 4,8 tỷ (tương đương 247,4 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường khu vực. Phân tích chi tiết:

• Giá trung bình khu vực: Nhà phố tại đường Hòa Hưng hiện có giá dao động từ 250-280 triệu/m², tùy vị trí và hiện trạng.

• Yếu tố tác động đến giá:

• Vị trí hẻm an ninh, dân trí cao
• Pháp lý rõ ràng: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Kết cấu nhà đẹp, vững chắc, có thể ở ngay
• Khu vực trung tâm, tiềm năng tăng giá cao

• Tiềm năng tăng giá: Dựa trên dữ liệu thị trường 3 năm qua, bất động sản khu vực này có mức tăng trưởng ổn định 8-10%/năm.

• ROI dự kiến: Với việc cho thuê, căn nhà có thể mang lại lợi nhuận khoảng 4-5%/năm, cộng với tiềm năng tăng giá, tổng lợi nhuận đầu tư có thể đạt 12-15%/năm.

🏡 Công Năng Sử Dụng Linh Hoạt

Với diện tích 19,4m² và thiết kế 2 tầng, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh online: Không gian tầng trệt có thể làm kho hàng nhỏ, tầng trên làm nơi sinh hoạt.

• Cho thuê sinh viên/người đi làm: Khu vực gần nhiều trường đại học và bệnh viện, dễ dàng cho thuê với mức giá tốt.

• Văn phòng công ty startup: Không gian nhỏ gọn, tiết kiệm chi phí cho các công ty khởi nghiệp.

• Đầu tư chờ tăng giá: Giữ tài sản an toàn, chờ đợi cơ hội tăng giá khi hạ tầng khu vực được nâng cấp.

🌟 Tại Sao Nên Chọn Căn Nhà Này?

1. Vị trí vàng hiếm có - Khu vực trung tâm quận 10, nơi hầu như không còn nhiều cơ hội sở hữu BĐS với mức giá hợp lý.

2. Giá trị thực - Mức giá 4,8 tỷ cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung, thấp hơn thị trường từ 5-7%.

3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, chính chủ, không vướng tranh chấp, công chứng ngay trong ngày.

4. Sinh lời nhanh chóng - Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm, kết hợp cho thuê sinh lời ổn định.

5. Thanh khoản cao - Bất động sản tại khu vực quận 10 luôn dễ dàng giao dịch khi cần.

6. Tiện ích đầy đủ - Xung quanh có đầy đủ tiện ích sống: chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị...

7. Cơ hội hiếm có - Cơ hội có 1-0-2 để sở hữu BĐS tại khu vực trung tâm với giá dưới 5 tỷ, phù hợp cho cả người mua để ở và nhà đầu tư.

📞 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 2 tầng tại vị trí đắc địa Hòa Hưng Quận 10 này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 4,8 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp anh Quách Cường 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được hỗ trợ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Nhà đẹp, giá hợp lý nên thường được bán rất nhanh. Đừng để lỡ mất cơ hội sở hữu BĐS tại khu vực trung tâm quận 10 với mức giá tốt nhất thị trường!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

Nhà có thể kinh doanh được không?

Căn nhà nằm trong hẻm Đường Hòa Hưng nên phù hợp kinh doanh online, văn phòng nhỏ hoặc cho thuê sinh viên, người đi làm. Vị trí thuận tiện giúp dễ dàng tiếp cận khách hàng khi kinh doanh trực tuyến.

Xung quanh có những tiện ích gì nổi bật?

Khu vực xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ Hòa Hưng, Bệnh viện Chợ Rẫy, nhiều trường học từ mầm non đến THPT, siêu thị, ngân hàng và các dịch vụ thiết yếu khác, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

Có thể xem nhà vào thời gian nào?

Bạn có thể liên hệ trực tiếp qua số 090.118.4444 để đặt lịch xem nhà. Chúng tôi sẵn sàng phục vụ mọi thời điểm trong ngày, kể cả cuối tuần. Khách thiện chí sẽ được ưu tiên sắp xếp lịch xem nhà trong ngày.

Mua nhà là duyên, bạn đã xem tin này cũng là một cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội để biến duyên thành phúc!