Nhà phố Hẻm Đường Hòa Hưng Quận 10 - 3 tầng - Giá Chỉ 6,8 Tỷ

Nhà phố 3 tầng hẻm Hòa Hưng, Quận 10 — vị trí trung tâm, pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng. Khá hấp dẫn cho khách mua ở hoặc khai thác cho thuê.

Nhà phố 44m² (3,5m × 13m) tại 216/111 Hòa Hưng, Phường Hòa Hưng. 3 tầng, 4 phòng ngủ, 3 tolet, hoàn công đầy đủ, giá bán 6,8 tỷ (154,5 triệu/m²). Sổ hồng riêng, công chứng giao dịch nhanh chóng.

Vị trí hẻm, kết nối tuyến Hòa Hưng về trung tâm thành phố thuận tiện. Khách có nhu cầu mua ở, cho thuê từng phòng hoặc thương lượng giá có thể liên hệ chủ nhà trực tiếp để xem căn thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 216/111 Đường Hòa Hưng, Phường Hòa Hưng (Quận 10)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 44m² (3,5m × 13m)
• Kết cấu: 3 tầng, 4 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh
• Giá bán: 6,8 tỷ (154,5 triệu/m²)
• Vị trí: Hẻm Đường Hòa Hưng

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm tại hẻm Đường Hòa Hưng, Quận 10, khu vực trung tâm cũ của thành phố. Tuyến Hòa Hưng là đường chính kết nối dễ dàng đến các khu thương mại, hành chính Quận 1 và trung tâm. Khoảng cách 10-15 phút xe tới Bến Thành, Nhà thờ Đức Bà, các điểm làm việc chính của thành phố.

Giá 154,5 triệu/m² phản ánh mức định giá của nhà phố khu vực Quận 10 hiện tại. So sánh với các tài sản nhà phố cùng tuyến Hòa Hưng, mức giá này nằm trong phạm vi thị trường. Khu vực có lợi thế pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công), điều kiện cơ bản tốt cho giao dịch.

Không có thông tin dòng tiền cho thuê cụ thể, nên tỷ suất không thể tính toán chính xác. Tuy nhiên, vị trí trung tâm, 4 phòng ngủ và 3 tolet cho thấy tiềm năng cho thuê từng phòng trong khu vực có nhu cầu lao động cao. Khách muốn mua ở hoặc để dùng công năng mặt bằng kinh doanh nhỏ (nhuộm, cơm, phòng trọ) cũng là hướng khả thi. Chủ nhà chào thương lượng giá cho khách có thiện chí, cho phép linh hoạt trong đàm phán.