Nhà phố Hẻm Đường Hòa Hưng Quận 10 - 4 tầng - Giá Chỉ 6,89 Tỷ

Nhà phố 24m² 4 tầng, sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch nhanh chóng.

Nhà phố 4 tầng, 24m² (2,2m x 12m) tại hẻm đường Hòa Hưng, Phường Hòa Hưng, Quận 10. Giá 6,89 tỷ, tương đương 287,1 triệu/m². Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công, có thể công chứng giao dịch trong ngày.

Căn nhà hẻm, kết cấu 4 tầng, thích hợp ở hoặc kinh doanh cho thuê. Chủ nhà bán nhanh, còn thương lượng cho khách có thiện chí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 84/3 Đường Hòa Hưng, Phường Hòa Hưng (Phường 12, Quận 10 cũ), TP. Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 24m² (2,2m x 12m)
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 6,89 tỷ (287,1 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm đường Hòa Hưng, tuyến đường chính kết nối trực tiếp về trung tâm TP (Quận 1) qua cầu Thắng Lợi, thời gian khoảng 8-10 phút. Khu vực này có dịch vụ thương mại, chợ truyền thống, trường học gần, tiềm năng kinh doanh ổn định.

Giá 287,1 triệu/m² là mức hợp lý cho nhà phố 4 tầng hẻm Quận 10 có pháp lý rõ ràng. Các căn nhà phố tương tự trên hẻm đường lớn khu vực thường giao dịch trong khoảng 250-320 triệu/m², tùy kích thước mặt tiền và tình trạng xây dựng.

Tỷ suất cho thuê hiện tại là 0% (chủ nhà không cho thuê). Nếu khai thác cho thuê từng tầng, căn nhà này có khả năng thu lợi từ tolet hàng tháng. Tuy nhiên, dòng tiền thực tế phụ thuộc vào mô hình kinh doanh của chủ mới.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ là ưu điểm lớn — khách có thể giao dịch và cấp giấy phép xây dựng bổ sung (nếu cần cải tạo) dễ dàng. Vị trí hẻm đường Hòa Hưng, mặc dù không phải mặt tiền, nhưng vẫn thuận tiện kết nối và có tiềm năng kinh doanh nhất định.