Nhà phố Hẻm Đường Hòa Hưng Quận 10 - Giá Chỉ 7,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐỘC QUYỀN: BÁN NHÀ PHỐ 276/5 ĐƯỜNG HÒA HƯNG QUẬN 10 - VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM

Bạn đang tìm một tổ ấm lý tưởng tại trung tâm Quận 10? Hay đang săn lùng bất động sản tiềm năng để đầu tư sinh lời? Bán Nhà phố 276/5 Đường Hòa Hưng Phường Hòa Hưng chính là cơ hội vàng hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ! Căn nhà phố hiện hữu với diện tích 64m² (4×16m) tại vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh với giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 7,8 tỷ - mức giá không thể tốt hơn cho khu vực sôi động này.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 276/5 Đường Hòa Hưng, Phường 13, Quận 10 (Phường Hòa Hưng), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 64m² (4m × 16m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, không gian sống thoáng đãng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Nằm trong hẻm Đường Hòa Hưng, thuận tiện di chuyển
• Giá bán: 7,8 tỷ (121,9 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.77859,106.67169

🌟 VỊ TRÍ & TIỀM NĂNG KHU VỰC

✅ Tuyến đường & khu vực đắc địa

Bán Nhà phố 276/5 Đường Hòa Hưng Quận 10** tọa lạc tại một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 10, nằm ở vị trí "vàng" với mặt tiền rộng rãi 4m, thuận tiện cho cả ở lẫn kinh doanh. Đây là khu vực dân cư hiện hữu, an ninh, văn minh và có tốc độ tăng giá ổn định qua các năm (trung bình 7-10%/năm).

✅ Tiện ích xung quanh phong phú

Căn nhà nằm trong bán kính chỉ 1-2km đến các tiện ích đẳng cấp:

• Chỉ 5 phút đến Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi Đồng
• 7 phút đến Đại học Y Dược, Đại học Kinh Tế, RMIT
• 10 phút đến chợ Nguyễn Tri Phương, siêu thị BigC, Aeon Mall
• Gần các trường học chất lượng: Trường THPT Nguyễn Khuyến, Trường THCS Nguyễn Trãi
• Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm: Quận 1, 3, 5, 11, Tân Bình

✅ Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị trọng điểm của TP.HCM
• Gần tuyến metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang xây dựng
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp hạ tầng giao thông Quận 10
• Giá trị gia tăng theo xu hướng phát triển đô thị thông minh của thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực

Với mức giá 121,9 triệu/m², căn nhà này đang rẻ hơn khoảng 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực (thường dao động 135-150 triệu/m²). Các bất động sản tương tự trong khu vực hiện đang được rao bán với giá từ 8,5-9,5 tỷ.

Tiềm năng tăng giá

Phân tích thị trường cho thấy bất động sản tại khu vực này có khả năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ:

• Quỹ đất khan hiếm tại Quận 10 - một trong những quận trung tâm TPHCM
• Nhiều dự án hạ tầng đang được triển khai
• Xu hướng trở về khu trung tâm của người mua nhà sau đại dịch

Phân tích ROI

• Khả năng cho thuê: 20-25 triệu/tháng (tương đương lợi suất 3-3.8%/năm)
• ROI dự kiến khi mua đầu tư: 6-8%/năm (bao gồm tăng giá và cho thuê)
• Thời gian hoàn vốn nhanh khi khai thác kinh doanh: 8-10 năm

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế hợp lý và vị trí đắc địa, căn nhà phố này mở ra nhiều cơ hội khai thác:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt làm văn phòng, showroom, cửa hàng thời trang, spa, salon...
• Đầu tư cho thuê: Phòng trọ cao cấp, homestay, căn hộ dịch vụ cho chuyên gia, du học sinh
• Kinh doanh F&B: Quán cà phê, nhà hàng nhỏ, quán ăn đặc sản
• Văn phòng làm việc: Công ty start-up, văn phòng đại diện, văn phòng luật sư

⭐ 7 LÝ DO BẠN NÊN CHỌN NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí hiếm có tại Quận 10 - khu vực trung tâm với tiềm năng tăng giá bền vững
2. Giá bán hợp lý - thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng, an toàn tuyệt đối
4. Không gian linh hoạt - phù hợp cả để ở và kinh doanh
5. Kết nối thuận tiện - di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ...
7. Cơ hội đầu tư sinh lời - tiềm năng cho thuê và tăng giá cao

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU - GỌI NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 7,8 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được hỗ trợ tốt nhất

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên của bạn với căn nhà này có thể bắt đầu chỉ từ một cuộc gọi! Chúng tôi sẵn sàng thương lượng với khách hàng dễ thương, thiện chí.

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Pháp lý của căn nhà có đảm bảo không?** Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công và có thể công chứng sang tên ngay trong ngày. Mọi thủ tục pháp lý đều minh bạch và đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người mua.

2. Khu vực này có phù hợp để ở lâu dài không?** Tuyệt đối phù hợp! Phường 13, Quận 10 là khu dân cư văn minh, an ninh tốt, gần nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị. Cộng đồng dân cư ổn định, là lựa chọn lý tưởng cho gia đình nhiều thế hệ.

3. Tại sao giá bán lại thấp hơn so với thị trường?** Chủ nhà cần bán gấp để chuyển công tác nước ngoài nên đưa ra mức giá hấp dẫn hơn 10-15% so với thị trường. Đây chính là cơ hội vàng cho người mua thông thái trong bối cảnh giá BĐS khu vực này đang có xu hướng tăng mạnh.

Liên kết hữu ích:

• Thông tin quy hoạch Quận 10
• Cẩm nang đầu tư bất động sản trung tâm
• Hướng dẫn mua bán nhà đất an toàn
• Dự báo thị trường BĐS TPHCM 2023