Nhà phố Hẻm Đường Hòa Mỹ Quận 1 - 2 tầng - Giá Chỉ 6,55 Tỷ

Nhà phố 2 tầng mặt hẻm Hòa Mỹ nằm sâu trong khu phố cổ Quận 1, nơi mỗi con hẻm lại là một câu chuyện riêng.

Tài sản này ghi danh 36,85m² đất nền, sử dụng 64,79m², kết cấu 2 tầng với 2 phòng ngủ và phòng tolet. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 6,55 tỷ (177,7 triệu/m² đất). Hướng Tây Nam.

Cơ sở pháp lý vững chắc và vị trí nằm sâu hẻm làm đây là lựa chọn xét cho nhà ở ổn định hoặc giữ tài sản lâu dài. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 7/2 Đường Hòa Mỹ, Phường Tân Định (Quận 1 cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 36,85m² (3,9m x 6,5m · nở hậu 8,5m) · Sử dụng 64,79m²
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 1 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Hướng: Tây Nam
• Vị trí: Hẻm Đường Hòa Mỹ
• Giá bán: 6,55 tỷ (~ 177,7 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm hẻm Đường Hòa Mỹ, Phường Tân Định, trái tim Quận 1 cổ kính. Tuyến đường này kết nối trực tiếp Nguyễn Huệ, Pasteur và các tuyến chính phía tây, thời gian vào Bitexco hay Nhà Thờ Đức Bà khoảng 5–10 phút. Quanh khu có chợ Bến Thành, trường học, tiệm dịch vụ, tiện ích sống an cư không thiếu.

Giá 177,7 triệu/m² đất phản ánh vị trí trong khu phố Tây Nam, mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến hẻm Tân Định. Khu vực này nổi tiếng giữ giá tốt vì pháp lý vững chắc, mật độ cư trú ổn định, và nhu cầu nhà ở lâu dài cao. Tỷ suất cho thuê không khai thác hiện nay, tài sản phù hợp hơn với người muốn nhà ở hoặc giữ tài sản dài hạn trong tâm điểm Quận 1.