Nhà phố Hẻm Đường Hoàng Bật Đạt Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 4,96 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ HẺM HOÀNG BẬT ĐẠT - VỊ TRÍ VÀNG TÂN BÌNH GIÁ CHỈ 4,96 TỶ

Bạn đang tìm một căn nhà phố có vị trí đẹp, giá hợp lý trong khu vực sầm uất của quận Tân Bình? Bán Nhà phố 7/16 Đường Hoàng Bật Đạt Tân Bình chính là cơ hội vàng không thể bỏ lỡ với mức giá chỉ 4,96 tỷ - thấp hơn 5-7% so với các căn tương đương trong khu vực.

Căn nhà phố 2 tầng kiên cố tại 7/16 Đường Hoàng Bật Đạt Phường Tân Sơn (Phường 15, Tân Bình) sở hữu vị trí đắc địa, kết cấu đẹp và pháp lý hoàn chỉnh, là lựa chọn lý tưởng cho cả nhu cầu ở và đầu tư sinh lời.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 7/16 Đường Hoàng Bật Đạt, Phường 15, Quận Tân Bình (Phường Tân Sơn), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 44m² (4m x 11m) • Kết cấu: Nhà 2 tầng, thiết kế đẹp, kết cấu kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm thông thoáng đường Hoàng Bật Đạt • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.82363,106.63477 • Giá bán: 4,96 tỷ (112,7 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:** Đường Hoàng Bật Đạt là một trong những tuyến đường sầm uất của phường 15, quận Tân Bình, nối liền các trục đường chính như Cộng Hòa, Bạch Đằng. Khu vực này được quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện và đang trên đà phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án mới.

Tiện ích xung quanh:**

• Chỉ 3 phút đến siêu thị Lotte Mart Cộng Hòa
• Gần chợ Phạm Văn Hai, chợ Tân Sơn Nhất
• 5 phút đến Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện quận Tân Bình
• Thuận tiện đến trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Tiểu học Phạm Văn Hai
• Dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất (10 phút)
• Gần công viên Hoàng Văn Thụ, khu du lịch Suối Tiên
• Dễ dàng kết nối với quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:** Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án lớn như tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương, đại lộ Trường Chinh mở rộng và dự án nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất, hứa hẹn làm gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

So với mặt bằng chung:** Với mức giá 112,7 triệu/m², căn nhà có giá thấp hơn 5-7% so với các căn tương đương trong khu vực (giá trung bình khoảng 118-125 triệu/m²).

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí hẻm thông thoáng, an ninh
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Kết cấu 2 tầng kiên cố, sử dụng ngay
• Tiện ích xung quanh đầy đủ

Tiềm năng tăng giá:** Với vị trí gần sân bay Tân Sơn Nhất và các dự án hạ tầng đang triển khai, dự kiến giá trị căn nhà có thể tăng 15-20% trong 2-3 năm tới.

Phân tích ROI:**

• Khả năng cho thuê: 15-18 triệu/tháng
• Tỷ suất lợi nhuận cho thuê: 3.5-4.3%/năm
• Tiềm năng tăng giá: 5-7%/năm

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 2 tầng, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh cửa hàng nhỏ, văn phòng
• Cho thuê nguyên căn hoặc theo tầng
• Kinh doanh homestay cho khách du lịch, chuyên gia (gần sân bay)
• Văn phòng công ty, cửa hàng online, studio
• Phòng khám, spa, salon tóc, cơ sở đào tạo

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng - Khu vực Tân Bình đang phát triển mạnh, gần sân bay quốc tế
2. Giá cực tốt - Thấp hơn 5-7% so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Đa công năng - Ở kết hợp kinh doanh đa dạng
5. Tiện ích xung quanh - Đầy đủ từ mua sắm đến y tế, giáo dục
6. Tiềm năng tăng giá - Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn
7. Giao dịch nhanh gọn - Chủ nhà thiện chí, có thể thương lượng

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 2 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 4,96 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 3 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Liên hệ trước để sắp xếp lịch xem bất động sản

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng Bán Nhà phố 7/16 Đường Hoàng Bật Đạt Phường Tân Sơn có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có phù hợp để kinh doanh không?**
   Rất phù hợp. Khu vực này dân cư đông đúc, thuận lợi để mở cửa hàng nhỏ, văn phòng hoặc dịch vụ. Vị trí hẻm rộng, thuận tiện cho khách hàng ra vào.

2. Có thể xem nhà vào thời gian nào?**
   Quý khách có thể liên hệ số 090.118.4444 để hẹn lịch xem nhà. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ xem nhà mọi lúc, kể cả cuối tuần.

3. Thủ tục mua bán diễn ra như thế nào?**
   Quá trình mua bán diễn ra nhanh chóng và minh bạch với sổ hồng riêng chính chủ. Chúng tôi hỗ trợ công chứng và sang tên trong ngày, đảm bảo quyền lợi cho người mua.

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên. Hãy liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà đẹp tại vị trí vàng này với mức giá hợp lý nhất thị trường!

Tìm hiểu thêm về giá nhà đất khu vực Tân Bình
Xem các căn nhà tương tự tại Phường 15, Tân Bình
Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà tại TPHCM
Kinh nghiệm đầu tư nhà phố hẻm