Nhà phố Hẻm Đường Hoàng Bật Đạt Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 4,99 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: Nhà Phố 2 Tầng Hẻm Hoàng Bật Đạt Chỉ 4.99 Tỷ - Sổ Hồng Riêng

Bạn đang tìm một căn nhà giá hợp lý tại khu vực Tân Bình? Đừng bỏ lỡ căn nhà phố 2 tầng tại 39/10/3 Đường Hoàng Bật Đạt với giá chỉ 4.99 tỷ. Căn nhà sở hữu vị trí đắc địa, kết cấu đẹp, pháp lý hoàn thiện, sẵn sàng để bạn về ở ngay hoặc khai thác kinh doanh hiệu quả. Đây là cơ hội hiếm có cho những ai đang tìm kiếm tổ ấm tại khu vực phát triển của Tân Bình với mức giá hợp lý.

📋 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 39/10/3 Đường Hoàng Bật Đạt, Phường 15, Quận Tân Bình (Phường Tân Sơn), TP.HCM
• Diện tích đất: 38,75m² (3,1m x 12,5m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 4,99 tỷ (128,8 triệu/m²)
• Vị trí: Google Maps

📍 Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Tuyến đường & khu vực

Đường Hoàng Bật Đạt nằm tại trung tâm quận Tân Bình, khu vực dân cư hiện hữu, an ninh ổn định. Vị trí này có khả năng kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường lớn như Trường Chinh, Cộng Hòa, Tân Sơn Nhất. Đặc biệt, khu vực này đang có tốc độ phát triển đô thị mạnh mẽ, hứa hẹn tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới.

Tiện ích xung quanh

Căn nhà sở hữu vị trí đắc địa, chỉ cách:

• Chợ Tân Bình: 1,5km
• Siêu thị BigC Hoàng Văn Thụ: 2km
• Bệnh viện Tâm Anh: 2,5km
• Trường THCS Lý Tự Trọng: 800m
• Trường THPT Tân Bình: 1,2km
• Công viên Hoàng Văn Thụ: 1,8km
• Sân bay Tân Sơn Nhất: 3km
• Các tuyến xe buýt: 400m

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Mở rộng đường Trường Chinh (hoàn thành 2023)
• Nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất (đang triển khai)
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (khởi công 2024)
• Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm
• Các dự án chung cư cao cấp đang mọc lên xung quanh

💰 Phân Tích Giá Trị

So sánh với giá khu vực

Với mức giá 128,8 triệu/m², căn nhà này đang thấp hơn 7-10% so với mặt bằng chung của khu vực (giá trung bình 135-145 triệu/m²). Các căn nhà tương tự trong khu vực có giá dao động từ 5,2-5,5 tỷ. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một căn nhà có sổ hồng riêng tại vị trí đắc địa này.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Pháp lý hoàn thiện: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Vị trí thuận lợi: Nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh
• Kết cấu chắc chắn: Nhà 2 tầng, thiết kế hợp lý
• Tiềm năng phát triển: Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng

Đánh giá tiềm năng tăng giá

Với vị trí gần sân bay Tân Sơn Nhất và nằm trong khu vực đang được quy hoạch phát triển, dự kiến giá trị bất động sản sẽ tăng 15-20% trong 2-3 năm tới. Đặc biệt khi các dự án hạ tầng hoàn thành, giá nhà khu vực này có thể tăng đột biến.

🏡 Công Năng Khai Thác

Căn nhà Bán Nhà phố 39/10/3 Đường Hoàng Bật Đạt Tân Bình mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Nhà ở gia đình: Không gian 2 tầng phù hợp cho gia đình 3-5 thành viên
2. Cho thuê nguyên căn: Tiềm năng thu nhập 12-15 triệu/tháng
3. Kinh doanh online: Vị trí thuận tiện cho giao nhận hàng
4. Văn phòng công ty nhỏ: Phù hợp làm văn phòng đại diện, công ty startup
5. Đầu tư sinh lời: Mua và nắm giữ để hưởng lợi từ xu hướng tăng giá của khu vực

⭐ Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

1. Giá cả hợp lý: Chỉ 4,99 tỷ, thấp hơn 7-10% so với thị trường
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh
3. Vị trí đắc địa: Gần trung tâm, tiện ích xung quanh đầy đủ
4. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
5. Cơ hội đầu tư hiếm có: Hàng hiếm trên thị trường với mức giá tốt
6. Kết cấu đẹp: Nhà 2 tầng xây dựng chắc chắn, thiết kế hợp lý
7. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔥 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Căn nhà phố tại 39/10/3 Đường Hoàng Bật Đạt Phường Tân Sơn phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá chỉ 4,99 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp Quách Cường 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch trước 2 giờ để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, và duyên này không đợi chờ ai cả. Hãy nhanh tay!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

Tôi có thể xem nhà vào thời gian nào?

Bạn có thể xem nhà bất cứ khi nào thuận tiện, chỉ cần liên hệ trước 2 giờ qua số 090.118.4444 để chúng tôi sắp xếp lịch phù hợp. Chúng tôi làm việc cả ngày cuối tuần.

Nhà có thể vay ngân hàng không?

Hoàn toàn có thể! Với pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, bạn có thể vay ngân hàng lên đến 70% giá trị căn nhà. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn trong quá trình làm hồ sơ vay vốn.

Vì sao căn nhà này có giá thấp hơn thị trường?

Chủ nhà có nhu cầu bán gấp để chuyển công tác, nên đã giảm giá xuống mức hấp dẫn nhất để bán nhanh. Đây là cơ hội hiếm có cho người mua thực sự quan tâm.

Bán Nhà phố 39/10/3 Đường Hoàng Bật Đạt Tân Bình

Xem thêm nhà phố khu vực Phường 15

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Tân Bình