Nhà phố Hẻm Đường Hoàng Diệu Quận 4 - 4 tầng - Giá Chỉ 5,5 Tỷ

Nhà phố 4 tầng sổ hồng riêng chính chủ tại hẻm Đường Hoàng Diệu, Phường Khánh Hội (Quận 4).

Nhà phố 4 tầng, diện tích 21m² (3,3m x 5,5m), pháp lý hoàn chỉnh: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Giá bán 5,5 tỷ (261,9 triệu/m²). Chủ nhà có thiện chí thương lượng.

Nằm tại vị trí hẻm đường Hoàng Diệu, khu vực Khánh Hội, gần trung tâm Quận 4. Xem nhà thực tế để cảm nhận rõ hơn tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 237/42 Đường Hoàng Diệu, Phường Khánh Hội (Phường 8, Quận 4 cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 21m² (3,3m x 5,5m)
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 5,5 tỷ VNĐ (261,9 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Vị trí hẻm Đường Hoàng Diệu, Phường Khánh Hội (Quận 4) nằm trong khu trung tâm Thành phố, dễ kết nối về Quận 1 và các quận lân cận. Tuyến đường Hoàng Diệu là trục giao thông chính, gần các cụm tiện ích mua sắm, ăn uống, dịch vụ tập trung.

Mức giá 261,9 triệu/m² phản ánh vị trí hẻm sâu, diện tích nhỏ nhưng nằm trong quận trung tâm. Tỷ suất cho thuê hiện không có dòng tiền, nhưng tài sản có lợi thế vị trí, pháp lý hoàn chỉnh và khả năng chuyển nhượng trên thị trường bất động sản Quận 4.

Nhà phố 4 tầng có tiềm năng cho thuê từng tầng, kinh doanh nhỏ lẻ hoặc giữ làm tài sản dài hạn. Sổ hồng riêng chính chủ và hoàn công đầy đủ là điểm mạnh về pháp lý.