Nhà phố Hẻm Đường Hoàng Hoa Thám Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 5,03 Tỷ

Nhà phố hẻm Hoàng Hoa Thám, Gia Định chờ bạn. Căn nhà 2 tầng, 34,1m² nằm ở vị trí hẻm yên tĩnh, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công toàn bộ.

Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 34,1m² (3m × 11,5m) · hẻm Hoàng Hoa Thám · Phường Gia Định, Bình Thạnh · 5,03 tỷ · Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh trong ngày.

Đây là cơ hội mua nhà phố tại quận Bình Thạnh với pháp lý hoàn toàn rõ ràng. Hãy ghé thăm và cảm nhận không gian sống thực tế của gia đình.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 10/6 Đường Hoàng Hoa Thám, Phường Gia Định (Phường 7, Bình Thạnh cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 34,1m² (3m × 11,5m) · sử dụng 70m²
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 toilet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 5,03 tỷ (147,5 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Hoàng Hoa Thám, một tuyến đường phụ kinh tế tại Phường Gia Định (Bình Thạnh). Khu vực gần kết nối về trung tâm thành phố qua các tuyến chính như Điện Biên Phủ, Nguyễn Hữu Cảnh. Mục đích sử dụng hiện tại là ở riêng, nhưng vị trí hẻm ổn định cho thuê phòng trọ hoặc tolet long-term.

Mức giá 147,5 triệu/m² là mức đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến hẻm Bình Thạnh, xem xét diện tích nhỏ gọn (34,1m²) và pháp lý đầy đủ. Không có dòng tiền cho thuê hiện hữu, nên tỷ suất tính toán còn tùy cách khai thác (ở riêng hoặc cho thuê tolet). Với lãi ngân hàng hiện tại 5-6%/năm, tài sản này phù hợp hơn với mục tiêu giữ nhà ở riêng hoặc lưu trữ tài sản dài hạn tại khu vực Bình Thạnh.