Nhà phố Hẻm Đường Hoàng Hoa Thám Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 5,1 Tỷ

Nhà phố 2 tầng tại hẻm Hoàng Hoa Thám, Bình Lợi Trung (Bình Thạnh) sẵn sàng bán nhanh với mức giá hấp dẫn 5,1 tỷ.

Căn nhà phố 24,8m² sử dụng 50m², 2 phòng ngủ, 2 tolet, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Pháp lý sạch, công chứng giao dịch trong ngày.

Vị trí hẻm Hoàng Hoa Thám, khu vực sôi động Bình Lợi Trung (Bình Thạnh). Có điều kiện thương lượng với khách hàng có thiện chí. Xem nhà trực tiếp để cảm nhận mọi chi tiết.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 189/2c Đường Hoàng Hoa Thám, Phường Bình Lợi Trung (Phường 6, Bình Thạnh cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 24,8m² (5m x 6m), sử dụng 50m²
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 5,1 tỷ (~ 205,6 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm tại hẻm Hoàng Hoa Thám, Bình Lợi Trung (Bình Thạnh), vị trí qua lại Quận 1 khoảng 15-20 phút. Khu vực có trục đường lớn gần, tiếp cận dễ dàng, xung quanh khá sôi động. Giá 205,6 triệu/m² đất là mức cần cân nhắc so với các nhà phố cùng loại tại Bình Thạnh hiện nay.

Tỷ suất cho thuê (0%) theo thông tin chủ nhà cung cấp khá thấp so với lãi ngân hàng 5-6% năm, nhưng nhà phố vị trí hẻm Hoàng Hoa Thám thuộc khu dân cư đông đúc nên vẫn có khả năng khai thác cho thuê tolet hoặc nguyên căn. Pháp lý sạch (sổ hồng riêng, hoàn công) là điểm mạnh, giúp giao dịch nhanh chóng.

Diện tích nhỏ (24,8m²) phù hợp người muốn đầu tư giữ tài sản hoặc kinh doanh nhỏ lẻ ngay tại khu vực sôi động. Khả năng tăng giá cùng thị trường Bình Thạnh, vùng phía nam trung tâm thành phố.