Nhà phố Hẻm Đường Hoàng Hoa Thám Bình Thạnh - 4 tầng - Giá Chỉ 10,5 Tỷ

🏠 Cơ hội vàng sở hữu nhà phố 4 tầng đẹp tại Bình Thạnh - Vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ

Quý khách đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực phát triển bậc nhất Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay Bán Nhà phố 184/57A1 Đường Hoàng Hoa Thám Phường Bình Lợi Trung với mức giá đầu tư cực kỳ hấp dẫn. Căn nhà phố 4 tầng kiên cố, pháp lý hoàn chỉnh, chính chủ bán gấp với mức giá chỉ 10,5 tỷ - thấp hơn 10% so với giá thị trường trong khu vực.

📋 Thông tin chi tiết bất động sản

• Địa chỉ: 184/57A1 Đường Hoàng Hoa Thám, Phường 5, Bình Thạnh (Phường Bình Lợi Trung), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích: 75m² (5m x 15m) • Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại • Hướng: Đông Nam (đón gió mát, ánh sáng tự nhiên) • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Hoàng Hoa Thám, khu dân cư an ninh • Giá bán: 10,5 tỷ (140 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌆 Vị trí đắc địa - Tiềm năng vượt trội

Bán Nhà phố 184/57A1 Đường Hoàng Hoa Thám Bình Thạnh** sở hữu vị trí vàng tại trung tâm quận Bình Thạnh - một trong những khu vực phát triển năng động bậc nhất thành phố:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Chỉ 5 phút đến trung tâm quận 1, dễ dàng di chuyển tới các quận lân cận qua nhiều trục đường lớn như Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh, D1, D2.

• Tuyến phố sầm uất: Đường Hoàng Hoa Thám là một trong những tuyến phố thương mại sôi động, kinh doanh đa dạng ngành nghề với mật độ dân cư đông đúc.

• Hạ tầng phát triển: Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án cải tạo đô thị, nâng cấp hạ tầng giao thông, tăng giá trị bất động sản theo thời gian.

🏫 Tiện ích xung quanh đầy đủ

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng mọi tiện ích ngay trong bán kính 2km:

• Giáo dục: Trường THPT Gia Định, Trường Đại học Văn Lang, Đại học Hồng Bàng, Trường THCS Bạch Đằng • Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Bình Dân, Phòng khám đa khoa quốc tế • Mua sắm - Giải trí: Siêu thị Coopmart, Chợ Bà Chiểu, Vincom Plaza, Landmark 81 Vinhomes Central Park • Công viên - Không gian xanh: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, Khu đô thị Vinhomes Central Park • Ngân hàng: BIDV, Vietcombank, Agribank, Techcombank với nhiều chi nhánh lân cận

💰 Phân tích giá trị đầu tư

So sánh giá với khu vực

Giá bán 140 triệu/m² là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực Hoàng Hoa Thám, nơi các căn nhà tương tự có giá dao động từ 150-170 triệu/m². Với vị trí đẹp, kết cấu kiên cố 4 tầng và pháp lý hoàn chỉnh, căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường.

Tiềm năng tăng giá

• Tốc độ tăng giá ổn định: Khu vực này ghi nhận mức tăng giá 8-10%/năm trong 5 năm qua • Quỹ đất khan hiếm: Bình Thạnh là quận trung tâm với quỹ đất ngày càng hạn chế, đặc biệt là những căn nhà phố có sổ đỏ • Dự án hạ tầng: Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành, đường Vành đai 2 đang được đầu tư nâng cấp sẽ làm tăng giá trị bất động sản khu vực

Phân tích ROI

Nếu đầu tư cho thuê, căn nhà có thể mang lại:

• Cho thuê nguyên căn: 25-30 triệu/tháng
• Cho thuê theo tầng: 35-40 triệu/tháng
• Tỷ suất sinh lời (ROI): 3.5-4.5%/năm

🏢 Đa dạng công năng sử dụng

Với thiết kế 4 tầng và vị trí thuận lợi, căn nhà này phù hợp với nhiều mục đích sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể mở cửa hàng, văn phòng, các tầng trên làm nơi sinh sống
2. Cho thuê sinh lời: Cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng đều mang lại dòng tiền ổn định
3. Văn phòng công ty: Không gian rộng, vị trí thuận tiện di chuyển tới các quận trung tâm
4. Đầu tư lâu dài: Giữ tài sản để hưởng lợi từ đà tăng giá bất động sản khu vực

✅ Tại sao nên chọn căn nhà này?

1. Vị trí đắc địa - Nằm tại khu vực phát triển, gần trung tâm thành phố
2. Giá cả hợp lý - Thấp hơn 10% so với giá thị trường cùng khu vực
3. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh chóng
4. Tiện ích đầy đủ - Mọi nhu cầu sống đều được đáp ứng trong bán kính 2km
5. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và tiện ích
6. Đa công năng - Phù hợp cả ở và kinh doanh, sinh lời đa chiều
7. Kết cấu vững chắc - Nhà 4 tầng xây dựng chắc chắn, thiết kế đẹp

🔔 Cơ hội sở hữu bất động sản vàng đang chờ bạn!

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 4 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 10,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Có thể sắp xếp xem bất cứ lúc nào, kể cả cuối tuần

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, và duyên của căn nhà này đang chờ đợi bạn. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay liên hệ!

❓ Câu hỏi thường gặp

1. Nhà có thể vào ở ngay không?

Hoàn toàn có thể! Nhà đã hoàn thiện đẹp, chỉ cần dọn đồ vào là có thể ở ngay. Các hệ thống điện, nước, internet đều đã được lắp đặt và hoạt động tốt.

2. Khu vực có an ninh không? Hẻm có đủ rộng để xe hơi ra vào không?

Khu vực này thuộc phường 5, Bình Thạnh, dân cư văn minh, an ninh rất tốt. Hẻm rộng 5m, xe hơi ra vào thoải mái, không bị kẹt xe và có chỗ đậu ô tô ngay trước nhà.

3. Giá có còn thương lượng không?

Giá đã rất tốt so với thị trường, tuy nhiên chủ nhà vẫn có thể thương lượng với khách hàng thật sự có nhu cầu và thiện chí mua bán nhanh gọn. Quý khách có thể liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết.

Tìm hiểu thêm về các nhà phố đẹp tại Bình Thạnh

Hướng dẫn mua nhà có sổ đỏ an toàn

Bảng giá nhà đất quận Bình Thạnh mới nhất