Nhà phố Hẻm Đường Hoàng Hoa Thám Bình Thạnh - 4 tầng - Giá Chỉ 17,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 107/13 ĐƯỜNG HOÀNG HOA THÁM PHƯỜNG GIA ĐỊNH

Đặc biệt hiếm! Xuất hiện căn nhà phố 4 tầng vị trí đắc địa tại hẻm đường Hoàng Hoa Thám, khu vực sầm uất Phường 6, Bình Thạnh (Phường Gia Định), TP.HCM. Một cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ với tỷ suất sinh lời hấp dẫn trong tương lai!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 107/13 Đường Hoàng Hoa Thám, Phường 6, Bình Thạnh (Phường Gia Định), TP.HCM • Diện tích đất: 106,5m² (6m x 16m) • Diện tích sử dụng: 217,2m² • Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Hoàng Hoa Thám • Giá bán: 17,5 tỷ (164,3 triệu/m²) - Còn thương lượng • Tọa độ Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.80727,106.68909

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Bán Nhà phố 107/13 Đường Hoàng Hoa Thám Bình Thạnh nằm tại vị trí đắc địa với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Khu vực trung tâm: Chỉ cách Quận 1 vài phút di chuyển, thuận tiện kết nối các quận trọng điểm của TP.HCM
• Giao thông thuận lợi: Nằm trên trục đường Hoàng Hoa Thám sầm uất, dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường chính như Phan Đăng Lưu, Nguyễn Hữu Cảnh, D2
• Hạ tầng phát triển: Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, tạo động lực tăng giá mạnh trong tương lai

Tiện ích xung quanh Bán Nhà phố 107/13 Đường Hoàng Hoa Thám Phường Gia Định vô cùng đa dạng:

• Giáo dục: Gần trường Đại học Văn Lang, THPT Gia Định, Trường Quốc tế EMASI
• Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Bình Thạnh chỉ cách 5-10 phút
• Mua sắm: Gần chợ Bà Chiểu, siêu thị Emart, Vincom Center, Parkson
• Giải trí: Công viên Văn hóa, The Manor, Pearl Plaza

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 17,5 tỷ (tương đương 164,3 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường khu vực. Đây là cơ hội hiếm có cho người mua ở thực và nhà đầu tư bởi:

1. Tiềm năng tăng giá: Khu vực Bình Thạnh đang có tốc độ tăng giá BĐS trung bình 8-10%/năm
2. Khả năng cho thuê: Với vị trí đẹp, có thể cho thuê văn phòng, kinh doanh với mức 25-30 triệu/tháng
3. ROI hấp dẫn: Tỷ suất sinh lời từ 4-5%/năm nếu đầu tư cho thuê
4. Thanh khoản cao: Nhà phố khu vực này luôn có tính thanh khoản tốt do nhu cầu lớn

🏡 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG LINH HOẠT

Căn nhà với diện tích 106,5m² cùng thiết kế 4 tầng mang đến nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 làm văn phòng, spa, cửa hàng; các tầng trên làm nơi sinh hoạt gia đình
• Kinh doanh homestay/căn hộ dịch vụ: Khu vực có nhu cầu lớn về lưu trú ngắn hạn
• Văn phòng công ty: Không gian rộng rãi, vị trí trung tâm, thuận tiện giao dịch

✅ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ PHỐ 107/13 HOÀNG HOA THÁM?

1. Vị trí đắc địa tại khu vực phát triển bậc nhất Bình Thạnh, gần trung tâm
2. Pháp lý hoàn hảo với sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đẹp và hạ tầng đang phát triển
4. Không gian sống chất lượng với diện tích rộng rãi, thiết kế 4 tầng hiện đại
5. Giá cả hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực
6. Thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm và tiện ích xung quanh

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 4 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 17,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được hướng dẫn

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa quý khách đến với thông tin này. Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có sổ đỏ chính chủ không và thủ tục mua bán như thế nào?** Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch. Thủ tục mua bán đơn giản, có thể công chứng và sang tên trong ngày, chúng tôi hỗ trợ khách hàng toàn bộ quy trình.

2. Nhà có thể vay ngân hàng được không?** Nhà có sổ hồng riêng nên hoàn toàn có thể vay ngân hàng, chúng tôi có thể kết nối với đối tác ngân hàng để hỗ trợ khách hàng vay lên đến 70% giá trị căn nhà với lãi suất ưu đãi.

3. Tôi có thể xem nhà vào thời gian nào?** Quý khách có thể liên hệ 090.118.4444 để đặt lịch xem nhà vào bất kỳ thời gian nào thuận tiện, kể cả cuối tuần. Chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ và tư vấn tận tình.