Nhà phố Hẻm Đường Hoàng Hoa Thám Bình Thạnh - 4 tầng - Giá Chỉ 9,2 Tỷ

Nhà phố 4 tầng tại Hoàng Hoa Thám, Phường Gia Định, Bình Thạnh — 47m² diện tích, 5 phòng ngủ khép kín. Giá 9,2 tỷ đã sắn sàng giao dịch.

Nhà phố 4 tầng, 5 phòng ngủ, 47m² (3,5m × 14m) tại 42/80 Hoàng Hoa Thám, Phường Gia Định. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 9,2 tỷ (195,7 triệu/m²). Thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Vị trí hẻm Hoàng Hoa Thám kết nối dễ dàng, gần chợ và trục giao thông. Nhà cải tạo 4 tầng dồn dập, công chứng giao dịch trong ngày. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sống.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 42/80 Hoàng Hoa Thám, Phường Gia Định (Phường 7, Bình Thạnh cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 47m² (3,5m × 14m)
• Sử dụng: 5 phòng ngủ, 5 tolet
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày
• Giá bán: 9,2 tỷ đồng

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Hoàng Hoa Thám là tuyến đường truyền thống tại Phường Gia Định, kết nối thuận tiện về Bến Thành và trung tâm thành phố qua các đường song song. Khu vực có tiện ích sẵn sàng: chợ, siêu thị, trường học, phòng khám gần gũi. Nhà phố hẻm vị trí như thế này thường duy trì giá tốt do tiền lệ giao dịch cao.

Giá 195,7 triệu/m² phù hợp với tài sản 4 tầng, 5 phòng ngủ tại Phường Gia Định hiện nay. So sánh với các nhà phố cùng khu vực, mức giá đáng cân nhắc. Tỷ suất cho thuê theo thông tin chủ nhà: dòng tiền phụ thuộc vào khả năng cho thuê từng phòng hoặc nguyên tòa tại địa điểm này.

Nhà phố 4 tầng đầy đủ phòng ngủ, kỹ hạng cải tạo tốt, sổ hồng rõ ràng — nhân tố ổn định cho ai muốn giữ tài sản dài hạn hoặc khai thác cho thuê. Công chứng nhanh là lợi thế giao dịch.