Nhà phố Hẻm Đường Hoàng Hoa Thám Bình Thạnh - 6 tầng - Giá Chỉ 25,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ 6 TẦNG ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG HOÀNG HOA THÁM - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA BÌNH THẠNH

Tin hiếm! Căn nhà phố hiếm hoi còn sót lại tại khu vực sầm uất Bình Thạnh với giá trị thực và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai. Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 80/63 Đường Hoàng Hoa Thám, Phường 7, Bình Thạnh (Phường Gia Định), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 88m² (4m x 22m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 6 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Hoàng Hoa Thám, khu dân cư văn minh, an ninh
• Giá bán: 25,5 tỷ (289,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & TIỀM NĂNG VÀNG

Bán Nhà phố 80/63 Đường Hoàng Hoa Thám Bình Thạnh tọa lạc tại khu vực sầm uất bậc nhất quận Bình Thạnh - nơi có tốc độ phát triển đô thị mạnh mẽ và giá trị bất động sản tăng đều hàng năm. Đây là tâm điểm kết nối:

• Cách trung tâm Quận 1 chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề các tuyến đường huyết mạch: Điện Biên Phủ, Phan Đăng Lưu, Nguyễn Hữu Cảnh
• Vị trí "nhất cận thị, nhị cận giang" với khu vực ven sông Sài Gòn
• Hạ tầng phát triển đồng bộ, kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Chợ Bà Chiểu, siêu thị Vincom, TTTM Saigon Pearl (3-5 phút)
• Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quân Y 175 (5-7 phút)
• Trường THPT Gia Định, Trường Quốc tế RMIT (10 phút)
• Công viên Lê Văn Tám, khu du lịch Văn Thánh (5 phút)
• Ga Metro Bà Chiểu (tương lai) cách nhà 10 phút di chuyển

Dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• Dự án cải tạo đô thị dọc sông Sài Gòn
• Khu phức hợp One Central HCM đang xây dựng
• Nâng cấp mở rộng đường Hoàng Hoa Thám - Phan Đăng Lưu

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Bán Nhà phố 80/63 Đường Hoàng Hoa Thám Phường Gia Định có giá 25,5 tỷ (tương đương 289,8 triệu/m²) là mức giá cực kỳ hợp lý so với thị trường khu vực:

• Giá trung bình nhà phố cùng khu vực đã đạt 300-350 triệu/m²
• Nhà 6 tầng kiên cố, có thể sử dụng ngay không cần sửa chữa
• Tiết kiệm 15-20% chi phí so với việc mua đất và xây dựng mới
• Khả năng tăng giá 8-10%/năm nhờ vị trí đắc địa và phát triển hạ tầng
• Tiềm năng khai thác cho thuê với tỷ suất lợi nhuận 4-5%/năm

🏢 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG SỬ DỤNG

Với thiết kế 6 tầng thông minh, căn nhà mang đến nhiều lựa chọn khai thác:

• Ở và kinh doanh kết hợp: tầng 1 làm văn phòng/cửa hàng, các tầng trên làm nơi ở
• Cho thuê nguyên căn: phù hợp làm văn phòng công ty, spa, học viện đào tạo
• Cho thuê theo tầng: tối ưu dòng tiền với nhiều đối tượng khách thuê
• Đầu tư lướt sóng: mua và nắm giữ 2-3 năm để hưởng lợi từ mức tăng giá

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Nằm trong khu vực phát triển bậc nhất Bình Thạnh, tiềm năng tăng giá mạnh
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh chóng, an toàn
3. Kết cấu bền vững - Nhà 6 tầng xây dựng chắc chắn, thiết kế hợp lý, sử dụng ngay
4. Tiện ích đẳng cấp - Đầy đủ tiện ích xung quanh từ y tế, giáo dục đến mua sắm, giải trí
5. Giá trị thực - Mức giá 25,5 tỷ hợp lý so với thị trường, còn thương lượng
6. Cơ hội đầu tư hiếm có - Quỹ đất khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm
7. Tính thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng với giá tốt trong tương lai

📞 KHÔNG ĐỂ CƠ HỘI TUỘT KHỎI TẦM TAY

🏠 Cơ Hội Sở Hữu Nhà Phố Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 6 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 25,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Sẵn sàng đưa đón và tư vấn tận tình

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng nhà phố Hoàng Hoa Thám có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay! Mua bán nhà là cái duyên, bạn đã xem tin này đã là một cái duyên lớn. Hãy nắm bắt cơ hội!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không hay cần sửa chữa?**
   Nhà được xây dựng và bảo trì tốt, có thể vào ở ngay mà không cần sửa chữa lớn. Toàn bộ hệ thống điện, nước, cầu thang đều hoạt động tốt và đảm bảo an toàn.

2. Hẻm có xe hơi vào được không?**
   Hẻm Hoàng Hoa Thám rộng rãi, xe hơi vào ra thuận tiện. Khu vực này có hệ thống hẻm thông thoáng, giúp việc di chuyển dễ dàng và tránh kẹt xe vào giờ cao điểm.

3. Tôi có thể xem nhà vào thời gian nào?**
   Quý khách có thể liên hệ số 090.118.4444 để đặt lịch xem nhà bất kỳ lúc nào thuận tiện. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ 24/7 và có thể sắp xếp lịch xem nhà ngay trong ngày.

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Bình Thạnh
Xem các bất động sản khác trên đường Hoàng Hoa Thám
Quy trình mua bán nhà an toàn
Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời