Nhà phố Hẻm Đường Hoàng Hoa Thám Phú Nhuận - 2 tầng - Giá Chỉ 3,8 Tỷ

🏠 NHÀ 2 TẦNG HẺM HOÀNG HOA THÁM - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - CHỈ 3,8 TỶ

Bạn đang tìm một căn nhà phố vừa túi tiền ở khu vực trung tâm Phú Nhuận? Cơ hội sở hữu căn nhà 2 tầng tại vị trí đắc địa trên đường Hoàng Hoa Thám - khu dân cư an ninh, dân trí cao, tiện nghi đầy đủ và đặc biệt với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 3,8 tỷ. Đây là mức giá hiếm có cho một bất động sản tại "vị trí vàng" quận Phú Nhuận hiện nay!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 211/89/29 Đường Hoàng Hoa Thám, Phường 5, Quận Phú Nhuận (Phường Hạnh Thông), TPHCM • Diện tích đất: 21,9m² (4,3m x 5,5m) • Diện tích sử dụng: 43,8m² • Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế đẹp • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Hoàng Hoa Thám, Phường 5, Phú Nhuận • Giá bán: 3,8 tỷ (173,5 triệu/m²) - Còn thương lượng • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.81059,106.68254

📍 VỊ TRÍ & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Vị trí đắc địa của Bán Nhà phố 211/89/29 Đường Hoàng Hoa Thám Phú Nhuận

Tọa lạc trên trục đường Hoàng Hoa Thám - con đường huyết mạch nối liền quận Phú Nhuận với quận Tân Bình và Bình Thạnh. Từ nhà, bạn dễ dàng di chuyển đến:

• Trung tâm quận 1 chỉ 10 phút di chuyển
• Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 15 phút lái xe
• Khu Phan Xích Long sôi động chỉ 5 phút

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích hoàn hảo của khu vực trung tâm:

• Giáo dục: Trường THPT Hàn Thuyên, Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi, Trường Đại học Văn Lang
• Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quân Y 175
• Mua sắm: Chợ Phú Nhuận, Phan Xích Long, Lotte Mart
• Giải trí: Công viên Gia Định, The Box Market, Pearl Plaza

Dự án hạ tầng thúc đẩy giá trị

Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng với các dự án trọng điểm:

• Tuyến Metro số 3 Bến Thành - Tân Kiên đang xây dựng
• Dự án nâng cấp mở rộng đường Hoàng Văn Thụ
• Quy hoạch phát triển đô thị thông minh quận Phú Nhuận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 3,8 tỷ (khoảng 173,5 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với giá thị trường khu vực. Hiện các căn tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 200-220 triệu/m².

Yếu tố tác động đến giá:**

• Vị trí trong hẻm an ninh, yên tĩnh
• Kết cấu 2 tầng kiên cố, đẹp
• Pháp lý sổ hồng rõ ràng
• Khu vực dân trí cao, an ninh tốt

Tiềm năng tăng giá:**

• Quỹ đất tại Phú Nhuận ngày càng khan hiếm
• Các dự án hạ tầng đang triển khai sẽ thúc đẩy giá BĐS
• Nhu cầu nhà ở tại khu vực trung tâm luôn cao
• Tỷ suất đầu tư cho thuê có thể đạt 4-5%/năm

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với thiết kế 2 tầng và vị trí đắc địa, căn Bán Nhà phố 211/89/29 Đường Hoàng Hoa Thám Phường Hạnh Thông có thể khai thác đa dạng:

1. Nhà ở gia đình: Không gian vừa đủ cho gia đình nhỏ 3-4 thành viên
2. Đầu tư cho thuê: Cho thuê nguyên căn với giá 10-12 triệu/tháng
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng 1 kinh doanh, tầng 2 ở
4. Homestay/AirBnB: Khai thác cho khách du lịch, công tác ngắn hạn
5. Văn phòng công ty: Phù hợp cho văn phòng nhỏ, công ty khởi nghiệp

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng - Nằm trong khu vực trung tâm, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý chuẩn - Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
3. Giá cực tốt - Thấp hơn 15-20% so với giá thị trường
4. Cơ hội đầu tư - Tiềm năng tăng giá cao trong 2-3 năm tới
5. An ninh đảm bảo - Khu dân cư văn minh, dân trí cao
6. Tiện ích đầy đủ - Trường học, bệnh viện, siêu thị trong bán kính 1km
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU BĐS VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 2 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 3,8 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được tư vấn và xem nhà trực tiếp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Duyên may không đến hai lần! Cơ hội sở hữu nhà tại "phố vàng" Hoàng Hoa Thám với mức giá hấp dẫn này sẽ không kéo dài. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay được không?**
   Có, nhà đã hoàn thiện đầy đủ, sạch sẽ và có thể vào ở ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán.

2. Hẻm xe hơi vào được không?**
   Hẻm xe máy, ô tô đỗ cách nhà khoảng 50m. Tuy nhiên, vị trí này bù lại rất yên tĩnh và an ninh.

3. Có thể thương lượng giá không?**
   Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng thật sự có nhu cầu. Mức giá có thể linh hoạt tùy theo tiến độ thanh toán và thỏa thuận giữa hai bên.

[Xem thêm thông tin về giá nhà đất Phú Nhuận 2023]

[Tìm hiểu về thủ tục mua bán nhà hẻm]

[Khám phá tiềm năng đầu tư quận Phú Nhuận]