Nhà phố Hẻm Đường Hoàng Hoa Thám Phú Nhuận - 2 tầng - Giá Chỉ 9,4 Tỷ

🏡 BÁN NHÀ PHỐ 211/120 ĐƯỜNG HOÀNG HOA THÁM PHÚ NHUẬN - CƠ HỘI VÀNG HIẾM CÓ!

Đang tìm tổ ấm mới tại khu trung tâm Phú Nhuận? Chiếc nhà phố 2 tầng tại 211/120 Đường Hoàng Hoa Thám Phường Đức Nhuận đang chờ đón gia chủ mới. Với giá chỉ 9,4 tỷ (thấp hơn khu vực 5-7%), đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản tiềm năng tại một trong những vị trí đắc địa bậc nhất quận Phú Nhuận.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện Tích: 44,55m² (3,3m x 13,5m)
• Kết Cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hợp lý
• Công năng: 4 phòng ngủ, 2 toilet
• Pháp Lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Thủ tục: Công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị Trí: Hẻm Đường Hoàng Hoa Thám, Phường 5, Quận Phú Nhuận (Phường Đức Nhuận)
• Giá Bán: 9,4 tỷ (211 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Google Maps: Xem vị trí

🌇 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nhà phố 211/120 Đường Hoàng Hoa Thám Phú Nhuận tọa lạc tại "trái tim" của quận Phú Nhuận - khu vực đang phát triển nóng với nhiều tiện ích xung quanh:

• Giao thông thuận tiện: Hẻm thông thoáng, dễ di chuyển, kết nối nhanh vào trung tâm Quận 1 (chỉ 10 phút), Tân Bình, Bình Thạnh.
• Tiện ích đẳng cấp: Cách chợ Phú Nhuận 800m, Vincom Phú Nhuận 1,2km, Bệnh viện Hoàn Mỹ 1,5km.
• Giáo dục chất lượng: Gần các trường học nổi tiếng như THPT Hàn Thuyên, Trường THPT Quốc tế TPHCM.
• Hạ tầng phát triển: Khu vực đang được nâng cấp hạ tầng, các dự án cải tạo đô thị đang triển khai.

Vị trí đường Hoàng Hoa Thám là một trong những tuyến đường sầm uất, kết nối các khu vực quan trọng của Phú Nhuận. Đây là vùng đất vàng với khả năng tăng giá ổn định 7-10%/năm.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 211 triệu/m², căn nhà phố 211/120 Đường Hoàng Hoa Thám Phường Đức Nhuận đang rẻ hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực. Phân tích sâu hơn:

• So sánh giá khu vực: Các căn nhà tương tự trong khu vực đang rao bán 220-230 triệu/m²
• ROI hấp dẫn: Tiềm năng cho thuê 20-25 triệu/tháng, tỷ suất sinh lời 3-3,5%/năm
• Khả năng tăng giá: Theo dữ liệu thị trường, bất động sản Phú Nhuận tăng trưởng ổn định 7-10%/năm
• Thanh khoản cao: Khu vực trung tâm luôn dễ dàng giao dịch, ít biến động theo thị trường

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có dấu hiệu phục hồi, đây là thời điểm vàng để đầu tư sinh lời hiệu quả.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà phố 211/120 Hoàng Hoa Thám Phú Nhuận mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Ở ngay: Không gian 2 tầng với 4 phòng ngủ phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ
• Cho thuê: Thu nhập ổn định 20-25 triệu/tháng từ nhu cầu thuê nhà lớn tại Phú Nhuận
• Kinh doanh: Vị trí đẹp thích hợp mở văn phòng, cửa hàng, dịch vụ, homestay
• Đầu tư: Tăng trưởng giá trị bền vững, dễ chuyển nhượng khi cần

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng tại khu vực trung tâm Phú Nhuận - quận "át chủ bài" giữa lòng TPHCM
2. Pháp lý chuẩn chỉnh với sổ hồng riêng, mua bán nhanh chóng, an toàn
3. Kết cấu bền vững với 2 tầng kiên cố, 4 phòng ngủ rộng rãi, thoáng mát
4. Giá tốt hơn thị trường 5-7%, cơ hội hiếm có trong khu vực
5. Tiềm năng tăng giá cao do nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
6. Thanh khoản tốt - dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết
7. Thích hợp cả ở và đầu tư với nhiều phương án khai thác hiệu quả

📱 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 2 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 9,4 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: 211/120 Đường Hoàng Hoa Thám, Phường 5, Phú Nhuận

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Với mức giá hợp lý và vị trí đắc địa, căn nhà có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân mới. Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thuận tiện cho việc di chuyển không?**
   Tuyệt đối thuận tiện. Từ 211/120 Đường Hoàng Hoa Thám Phường Đức Nhuận, bạn chỉ mất 10 phút đến Quận 1, 7 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, và dễ dàng kết nối với các quận trung tâm khác.

2. Pháp lý của căn nhà có đảm bảo không?**
   Hoàn toàn đảm bảo. Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, có thể công chứng giao dịch nhanh chóng trong ngày.

3. Có thể thương lượng giá không?**
   Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Mức giá 9,4 tỷ đã là giá tốt trong khu vực, nhưng vẫn có thể cân nhắc thêm cho người mua thật sự quan tâm và quyết định nhanh.

Xem thêm các nhà phố tại Phú Nhuận Tham khảo giá nhà khu vực Phường Đức Nhuận Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà tại TPHCM