Nhà phố Hẻm Đường Hoàng Hoa Thám Phú Nhuận - 4 tầng - Giá Chỉ 6,3 Tỷ

🏠 Cơ Hội Vàng: Bán Nhà Phố 247/55b Đường Hoàng Hoa Thám Phú Nhuận - Vị Trí Đắc Địa Giá Chỉ 6,3 Tỷ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố hoàn thiện đẹp 4 tầng trong khu vực trung tâm Phú Nhuận? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố 247/55b Đường Hoàng Hoa Thám Phường Đức Nhuận (Phường 5, Phú Nhuận) với giá chỉ 6,3 tỷ. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một bất động sản tại vị trí vàng này, với pháp lý chuẩn chỉnh và cơ hội đầu tư sinh lời cao.

✅ Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 247/55b Đường Hoàng Hoa Thám, Phường 5, Phú Nhuận (Phường Đức Nhuận), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 35,7m² (8,5m x 4,5m)
• Diện tích sử dụng: 116m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Hoàng Hoa Thám
• Giá bán: 6,3 tỷ (176,5 triệu/m²)
• Liên hệ xem nhà: 090.118.4444 (Quách Cường)
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.80881,106.68344

📍 Vị Trí Đắc Địa - Tiềm Năng Vượt Trội

Căn nhà phố 247/55b Đường Hoàng Hoa Thám tọa lạc tại vị trí vàng của quận Phú Nhuận, một trong những khu vực phát triển nhất TP.HCM. Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển đến:

• Cách trung tâm Quận 1 chỉ 10 phút di chuyển
• Kết nối thuận tiện với Quận 3, Quận Bình Thạnh, Tân Bình
• Nằm gần trục đường Phan Đăng Lưu, Nguyễn Kiệm
• Hẻm thông thoáng, an ninh và yên tĩnh

🛍️ Tiện Ích Xung Quanh Đầy Đủ

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hiện đại:

• Giáo dục: Trường THPT Phú Nhuận, Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi, Đại học Văn Lang
• Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quân Y 175
• Mua sắm: Phan Xích Long, Chợ Phú Nhuận, Vincom Center
• Giải trí: Công viên Gia Định, Khu vực sông Sài Gòn
• Ẩm thực: Hàng loạt quán ăn, nhà hàng nổi tiếng trên Hoàng Hoa Thám và Phan Đăng Lưu

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

Với mức giá 6,3 tỷ (tương đương 176,5 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-8% so với giá thị trường trong khu vực. Phân tích chi tiết:

• Giá trung bình khu vực: 185-200 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá: 7-10%/năm nhờ vị trí đắc địa
• ROI (tỷ suất sinh lời) dự kiến: 4-5%/năm nếu cho thuê
• Tiết kiệm ngay 300-500 triệu so với các căn tương tự

Đặc biệt, với hệ thống giao thông công cộng đang phát triển tại TP.HCM, giá trị bất động sản khu vực Phú Nhuận sẽ còn tăng mạnh trong tương lai.

🏡 Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Với thiết kế 4 tầng và vị trí thuận lợi, căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở văn phòng, cửa hàng; tầng trên để ở
2. Cho thuê nguyên căn: Thu về 25-30 triệu/tháng
3. Cho thuê phòng: Phân chia thành 3-4 phòng cho thuê, thu nhập 30-35 triệu/tháng
4. Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 8-10%/năm

Xem thêm: Mô hình kinh doanh hiệu quả với nhà phố Phú Nhuận

✨ 7 Lý Do Không Thể Bỏ Qua Bất Động Sản Này

1. Vị trí vàng tại quận Phú Nhuận - khu vực trung tâm đang phát triển mạnh mẽ
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Giá bán hợp lý - Thấp hơn thị trường 5-8%, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Kết cấu bền vững - Nhà 4 tầng kiên cố, xây dựng chắc chắn
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Sống tiện nghi không phải di chuyển xa
6. Khu dân cư văn minh - An ninh đảm bảo, môi trường sống lý tưởng
7. Tiềm năng tăng giá cao - Vị trí trung tâm luôn là kênh đầu tư an toàn, bền vững

🔑 Cơ Hội Sở Hữu Bất Động Sản Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 4 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá 6,3 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Hẹn trước 30 phút, chúng tôi sẵn sàng đưa quý khách đến tham quan

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay! Duyên mua bán nhà phố 247/55b Đường Hoàng Hoa Thám Phường Đức Nhuận có thể chỉ đến một lần.

Xem thêm: Xu hướng giá nhà Phú Nhuận năm 2024 | Thủ tục mua bán nhà đất tại TP.HCM

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà có thể vào ở ngay không?**
   Hoàn toàn có thể. Nhà 4 tầng đã hoàn thiện đẹp, kết cấu kiên cố và sẵn sàng để ở hoặc kinh doanh ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán.

2. Khu vực này có ngập nước không?**
   Khu vực Hoàng Hoa Thám Phú Nhuận thuộc vùng cao của thành phố, hoàn toàn không bị ngập ngay cả trong mùa mưa lớn, đảm bảo cuộc sống và kinh doanh không bị gián đoạn.

3. Có thể thương lượng giá không?**
   Chủ nhà sẵn sàng thương lượng hợp lý cho khách hàng có thiện chí và nhu cầu thực sự. Mức giá 6,3 tỷ đã là giá tốt nhất trên thị trường hiện nay cho vị trí và chất lượng nhà như vậy.