Nhà phố Hẻm Đường Hoàng Hoa Thám Phú Nhuận - 6 tầng - Giá Chỉ 11,9 Tỷ

Nhà phố 6 tầng hẻm Hoàng Hoa Thám, Phú Nhuận vừa được chủ chia sẻ. Đây là cơ hội hiếm ở khu phố cũ.

Loại bất động sản: nhà phố 6 tầng, 5 phòng ngủ, 6 tolet. Vị trí: 211/25 Hoàng Hoa Thám, Phường Đức Nhuận (Phường 5, Phú Nhuận cũ). Giá bán: 11,9 tỷ (212,5 triệu/m²). Pháp lý: sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng nhanh.

Mua bán nhà là cái duyên. Xem nhà thực tế vẫn là bước quan trọng nhất. Liên hệ ngay để tìm hiểu thêm.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 211/25 Đường Hoàng Hoa Thám, Phường Đức Nhuận (Phường 5, Phú Nhuận cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 56m² (4m x 14m)
• Diện tích sử dụng: 183,9m²
• Kết cấu: 6 tầng, 5 phòng ngủ, 6 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 11,9 tỷ (212,5 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Hoàng Hoa Thám là tuyến đường chính khu phố cũ Phú Nhuận, nối liền với các tuyến lớn. Hẻm nhà vị trí gần trục đường, giao thông thuận tiện ra các quận trung tâm và khu vực xung quanh.

Giá 212,5 triệu/m² đất nền là mức phù hợp với khu vực Phú Nhuận hiện nay. Nhà phố 6 tầng với 5 phòng ngủ và 6 tolet thích hợp cho kinh doanh cho thuê nhiều phòng. Chủ không ghi dòng tiền cho thuê hiện hữu, nhưng cấu trúc 6 tolet cho thấy tiềm năng khai thác sinh lợi từ cho thuê phòng.

Pháp lý đầy đủ (sổ hồng riêng, hoàn công) là ưu điểm lớn. Khu phố cũ Phú Nhuận vẫn giữ giá tốt nhờ quy hoạch lâu năm và vị trí ổn định. Tài sản này thích hợp cho nhà đầu tư muốn dòng tiền từ cho thuê tolet hoặc giữ tài sản dài hạn.