Nhà phố Hẻm Đường Hoàng Hoa Thám Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 14 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ 3 TẦNG ĐƯỜNG HOÀNG HOA THÁM - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng kết hợp kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu nhà phố 3 tầng tại 30/3 đường Hoàng Hoa Thám, Phường 12 (Phường Bảy Hiền) - vị trí đắc địa với tiềm năng tăng giá vượt trội trong những năm tới.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 30/3 Đường Hoàng Hoa Thám, Phường 12, Tân Bình (Phường Bảy Hiền), TP.HCM • Diện tích đất: 75,78m² (6,45m × 11,75m) • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm đường Hoàng Hoa Thám, thuận tiện di chuyển • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.79778,106.6477 • Giá bán: 14 tỷ đồng (tương đương 184,7 triệu/m²)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nhà phố 30/3 Đường Hoàng Hoa Thám Tân Bình tọa lạc tại một trong những khu vực sầm uất và phát triển bậc nhất của Quận Tân Bình. Đây là vị trí đắc địa với nhiều ưu điểm vượt trội:

Tuyến đường & khu vực:**

• Nằm trên trục đường Hoàng Hoa Thám - tuyến đường huyết mạch kết nối Tân Bình với các quận trung tâm
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút di chuyển
• Kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận qua nhiều tuyến đường lớn

Tiện ích xung quanh phong phú:**

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế Á Châu, Đại học Công nghiệp
• Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Thống Nhất
• Mua sắm: Chợ Bảy Hiền, Pandora City, Maximark Cộng Hòa
• Ẩm thực: Phố ẩm thực Hoàng Hoa Thám, khu vực ăn uống sầm uất
• Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ cách 1,5km

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:**

• Nằm trong khu vực được đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai
• Quy hoạch mở rộng đường Hoàng Hoa Thám trong tương lai
• Khu vực đang phát triển mạnh về thương mại và dịch vụ cao cấp

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực:** Với mức giá 184,7 triệu/m², bán nhà phố 30/3 Đường Hoàng Hoa Thám Phường Bảy Hiền đang thấp hơn 5-7% so với các bất động sản tương đương trong khu vực (dao động từ 190-210 triệu/m²).

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đắc địa gần trục đường chính
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Kết cấu 3 tầng hiện đại, có thể sử dụng ngay
• Tiềm năng khai thác đa dạng: ở kết hợp kinh doanh

Tiềm năng tăng giá:**

• Dự kiến tăng 7-10%/năm theo xu hướng khu vực
• Tăng mạnh khi các dự án hạ tầng lớn hoàn thiện
• Khu vực có nhu cầu thuê cao, thanh khoản tốt

Phân tích ROI (nếu cho thuê):**

• Giá cho thuê khu vực: 25-30 triệu/tháng
• Lợi nhuận hàng năm: ~300-360 triệu/năm
• Tỷ suất sinh lời: 2,1-2,6%/năm

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 75,78m² cùng vị trí đắc địa, căn nhà phố này mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Không gian gia đình: Thiết kế 3 tầng rộng rãi cho gia đình 4-5 thành viên sinh sống thoải mái
2. Kinh doanh kết hợp ở: Tầng 1 có thể mở cửa hàng, showroom, văn phòng; tầng trên để ở
3. Cho thuê toàn bộ: Phù hợp cho thuê văn phòng công ty, cửa hàng thời trang, spa...
4. Cho thuê theo tầng: Tối ưu dòng tiền với mô hình cho thuê từng tầng riêng biệt
5. Đầu tư sinh lời: Mua để nắm giữ, hưởng lợi từ sự tăng giá bất động sản khu vực

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí đắc địa hiếm có - Khu vực trung tâm sầm uất Phường Bảy Hiền, Tân Bình
2. Giá hấp dẫn hơn thị trường - Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nằm trong khu vực phát triển năng động
5. Kết cấu hiện đại - Nhà 3 tầng đẹp, chắc chắn, sử dụng ngay không cần sửa chữa
6. Công năng đa dạng - Phù hợp ở và kinh doanh đa ngành nghề
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng bán hoặc cho thuê với giá tốt trong tương lai

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

🏠 Cơ hội sở hữu nhà phố vị trí vàng Hoàng Hoa Thám đang chờ đón bạn!

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 3 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 14 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch trực tiếp 24/7

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** Hoàn toàn có thể. Nhà đẹp 3 tầng, kết cấu kiên cố, tình trạng sử dụng tốt, có thể dọn vào ở ngay mà không cần sửa chữa.

2. Hẻm có xe hơi vào được không?** Hẻm rộng, xe hơi ra vào thuận tiện. Đây là một lợi thế lớn so với nhiều bất động sản khác trong khu vực.

3. Có thể mua bằng hình thức vay ngân hàng không?** Hoàn toàn có thể. Với sổ hồng riêng chính chủ, quý khách có thể vay đến 70% giá trị căn nhà từ các ngân hàng lớn với lãi suất ưu đãi. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ quý khách trong quá trình làm hồ sơ.

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên. Hãy liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này!

Xem thêm nhà phố Tân Bình

Tìm hiểu giá nhà phố Hoàng Hoa Thám

Thủ tục mua bán nhà phố