Nhà phố Hẻm Đường Hoàng Hoa Thám Tân Bình - 6 tầng - Giá Chỉ 15 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 6 TẦNG ĐẲNG CẤP TẠI KHU VỰC SÔI ĐỘNG BẬC NHẤT TÂN BÌNH

Bán Nhà phố 158/10 Đường Hoàng Hoa Thám Phường Bảy Hiền - tuyệt tác kiến trúc 6 tầng giữa lòng Tân Bình sầm uất đang chờ đón chủ nhân mới. Cơ hội không thể bỏ lỡ với mức giá chỉ 15 tỷ cho bất động sản có vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời hấp dẫn. Đây là thời điểm vàng để sở hữu ngay trước khi giá tăng theo quy hoạch mới của khu vực.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ đầy đủ: 158/10 Đường Hoàng Hoa Thám, Phường 12, Quận Tân Bình (Phường Bảy Hiền), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 92,4m² (4,2m x 22m) • Kết cấu: Nhà đẹp 6 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm đường Hoàng Hoa Thám, khu vực dân cư văn minh, an ninh • Định vị Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.80676,106.6484 • Giá bán: Chỉ 15 tỷ (162,3 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 158/10 Đường Hoàng Hoa Thám Tân Bình tọa lạc tại vị trí đắc địa với nhiều ưu điểm vượt trội:

Tuyến đường & khu vực tinh hoa:**

• Nằm trên trục đường Hoàng Hoa Thám - tuyến giao thông huyết mạch kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm
• Thuộc phường 12 (Bảy Hiền) - khu vực dân trí cao, cộng đồng văn minh
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút di chuyển
• Kết nối thuận tiện với Quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp và các khu vực trung tâm thành phố

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:**

• Trung tâm thương mại: Lotte Mart, BigC, Vincom Quang Trung
• Trường học danh tiếng: THPT Bùi Thị Xuân, Trường THPT Hoàng Hoa Thám
• Y tế: Bệnh viện Thống Nhất, Bệnh viện Quân Y 175
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Công viên Lê Thị Riêng
• Ẩm thực: Phố ẩm thực Hoàng Hoa Thám, chợ Bảy Hiền

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:**

• Nằm trong quy hoạch phát triển khu đô thị hiện đại của quận Tân Bình
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp hạ tầng giao thông khu vực sân bay
• Tuyến metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai, khi hoàn thành sẽ làm tăng giá trị BĐS khu vực
• Khu vực có quy hoạch đồng bộ, ít ngập úng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh thị trường:**

• Giá bán chỉ 162,3 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Mức giá nhà phố mặt tiền Hoàng Hoa Thám hiện dao động 180-220 triệu/m²
• Bất động sản có pháp lý hoàn chỉnh tại khu vực ngày càng khan hiếm

Tiềm năng tăng giá:**

• Dự báo tăng 7-10% giá trị mỗi năm nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch mới
• Giá bất động sản khu vực Tân Bình tăng trưởng ổn định bất chấp biến động thị trường
• Xu hướng đô thị hóa mạnh mẽ tại khu vực sân bay Tân Sơn Nhất

Khả năng khai thác kinh doanh:**

• Tỷ suất lợi nhuận cho thuê có thể đạt 4-5%/năm
• Phù hợp làm văn phòng công ty, cửa hàng kinh doanh, homestay cao cấp
• Thuận lợi để phân chia thành các căn hộ dịch vụ cho thuê

🏆 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Nằm tại khu vực đắt đỏ nhất quận Tân Bình, gần sân bay quốc tế

2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay, không lo rủi ro

3. Thiết kế đẳng cấp - Nhà 6 tầng hiện đại, không gian sống sang trọng và tiện nghi

4. Tiềm năng sinh lời vượt trội - Vừa ở vừa khai thác kinh doanh hiệu quả

5. Cơ hội đầu tư khan hiếm - BĐS cùng vị trí, diện tích và pháp lý rõ ràng ngày càng khó tìm

6. Giá bán hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường, còn thương lượng

7. Kết nối giao thông thuận lợi - Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm

🌟 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 92,4m² trải dài 6 tầng, căn nhà phố tại 158/10 Đường Hoàng Hoa Thám mang đến nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt làm cửa hàng, văn phòng, các tầng trên làm nơi ở
• Cho thuê nguyên căn: Làm văn phòng công ty, trụ sở doanh nghiệp
• Phân chia căn hộ mini: Thiết kế thành 5-6 căn hộ dịch vụ cho thuê, thu nhập ổn định
• Đầu tư dài hạn: Nắm giữ chờ tăng giá theo quy hoạch mới của khu vực

📲 KHÔNG CHỜ ĐỢI - HÀNH ĐỘNG NGAY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 6 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 15 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch trực tiếp để được hỗ trợ nhiệt tình

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Duyên mua bán nhà đã đến, đừng để lỡ. Mua bán nhanh gọn, người thật việc thật.

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có phù hợp để kinh doanh không?** Hoàn toàn phù hợp! Vị trí đắc địa trên đường Hoàng Hoa Thám, khu vực đông đúc, thuận lợi cho nhiều loại hình kinh doanh như văn phòng, cửa hàng, dịch vụ cho thuê căn hộ mini.

2. Có thể xem nhà vào thời gian nào?** Quý khách có thể liên hệ trực tiếp qua số 090.118.4444 để đặt lịch xem nhà. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ 24/7, đảm bảo quý khách có trải nghiệm xem nhà thoải mái nhất.

3. Giá có thể thương lượng thêm không?** Mức giá 15 tỷ đã rất hợp lý, thấp hơn khoảng 10-15% so với giá thị trường. Tuy nhiên, chủ nhà vẫn sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí, đặc biệt nếu giao dịch nhanh gọn.

Xem thêm bất động sản tại quận Tân Bình

Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất

Tham khảo giá đất quận Tân Bình mới nhất

Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TPHCM với hơn 10 năm kinh nghiệm. Chúng tôi cam kết thông tin chính xác và minh bạch.