Nhà phố Hẻm Đường Hoàng Sa Quận 3 - 4 tầng - Giá Chỉ 7,5 Tỷ

Nhà phố 4 tầng, hẻm Hoàng Sa, Quận 3. Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý hoàn toàn rõ ràng.

Nhà phố 39m² (5m × 8m) tọa lạc tại 951/1b Đường Hoàng Sa, Phường Nhiêu Lộc (Phường 11, Quận 3 cũ). Kết cấu 4 tầng, 3 phòng ngủ, 4 tolet. Giá bán 7,5 tỷ (192,3 triệu/m²). Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày.

Căn này khiến người mua cần xem trực tiếp để cảm nhận lợi thế không gian hẻm và tính chất cho thuê tolet của địa điểm.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 951/1b Đường Hoàng Sa, Phường Nhiêu Lộc (Phường 11, Quận 3 cũ)
• Loại hình: Nhà phố hẻm
• Diện tích: 39m² (5m × 8m)
• Kết cấu: 4 tầng, 3 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 7,5 tỷ (192,3 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố tọa lạc trên tuyến Hoàng Sa, khu vực Nhiêu Lộc, Quận 3, vị trí có lợi thế kết nối về trung tâm thành phố. Đường Hoàng Sa là tuyến giao thông chính, thuận tiện cho lưu thông hàng ngày. Hẻm nội bộ tạo yên tĩnh cho sinh sống.

Giá 7,5 tỷ cho nhà phố 39m² (192,3 triệu/m²) phản ánh mức giá phù hợp với khu vực Quận 3 hiện tại. Nhà phố 4 tầng, 3 phòng ngủ, 4 tolet có tiềm năng cho thuê tolet ổn định, phù hợp với nhu cầu nhà trọ khu Quận 3 sôi động. Tuy nhiên, chủ nhà không cung cấp thông tin thu nhập cho thuê cụ thể, nên tỷ suất cho thuê cần xác nhận trực tiếp.

Pháp lý hoàn toàn rõ ràng — sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Đây là ưu điểm lớn giúp rút ngắn thời gian thương lượng và ký kết. Diện tích 39m² là tiêu chuẩn nhà hẻm khu vực, phù hợp với quỹ đất Quận 3.