Nhà phố Hẻm Đường Hoàng Văn Thụ Phú Nhuận - 2 tầng - Giá Chỉ 6,8 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 23/6/21 ĐƯỜNG HOÀNG VĂN THỤ PHƯỜNG CẦU KIỆU - CƠ HỘI VÀNG HIẾM CÓ

Cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố 2 tầng đẹp, kiên cố với vị trí đắc địa tại khu vực sầm uất bậc nhất quận Phú Nhuận chỉ với 6.8 tỷ - mức giá không thể hấp dẫn hơn cho một bất động sản tiềm năng!

▶️ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 23/6/21 Đường Hoàng Văn Thụ, Phường 15, Quận Phú Nhuận (Phường Cầu Kiệu), TP.HCM • Diện tích đất: 47.5m² (2.97m x 15.58m) • Diện tích sử dụng: 87.6m² • Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, kiên cố, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Hoàng Văn Thụ, khu dân cư an ninh, văn minh • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.79844,106.6794 • Giá bán: 6.8 tỷ (143.2 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Căn nhà tọa lạc trên tuyến đường Hoàng Văn Thụ - một trong những trục đường huyết mạch của quận Phú Nhuận, nối liền các quận trung tâm. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều tiện ích hiện đại và tiềm năng tăng giá không ngừng.

Tiện ích xung quanh chỉ vài bước chân:**

• Cách chợ Phú Nhuận chỉ 400m, thuận tiện mua sắm hàng ngày
• Liền kề Công viên Gia Định, không gian xanh lý tưởng cho gia đình
• Gần các trường học chất lượng: THPT Phú Nhuận, Trường Lê Quý Đôn
• Dễ dàng tiếp cận Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quận Phú Nhuận
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút di chuyển
• Kết nối nhanh chóng với Quận 1, Quận 3, Tân Bình, Gò Vấp

Dự án hạ tầng tương lai:** Khu vực sẽ được hưởng lợi từ tuyến Metro số 4 (Thảo Điền - Lăng Cha Cả) trong tương lai, giúp gia tăng giá trị bất động sản lên ít nhất 15-20% sau khi hoàn thành.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 143.2 triệu/m², căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực. Hiện tại, giá bất động sản tương tự tại Phú Nhuận dao động 155-170 triệu/m².

Tiềm năng tăng giá:**

• Phú Nhuận là quận "lõi" trung tâm với quỹ đất ngày càng khan hiếm
• Nhà phố có sổ hồng riêng tại khu vực này luôn có tính thanh khoản cao
• Dự báo tăng giá 7-10%/năm theo xu hướng phát triển chung của TP.HCM

Khả năng khai thác:** Với vị trí đắc địa, căn nhà có thể dễ dàng cho thuê làm văn phòng, cửa hàng kinh doanh với mức thu nhập ổn định 20-25 triệu/tháng (tương đương lợi nhuận 3.5-4%/năm).

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng - nằm trong khu dân cư an ninh, gần nhiều tiện ích sống thiết yếu
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng chính chủ, sang tên nhanh chóng
3. Giá cực tốt - rẻ hơn thị trường 10-15%, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Kết cấu bền vững - nhà 2 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hợp lý
5. Tiềm năng tăng giá cao - nằm trong khu vực phát triển nhanh của Phú Nhuận
6. Tính thanh khoản tốt - dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết

Như người xưa thường nói: "Đất lành chim đậu", căn nhà này chính là "đất lành" đang chờ đón chủ nhân mới! Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để cơ hội vụt mất!

👨‍💼 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế 2 tầng hợp lý, căn nhà phố 23/6/21 Đường Hoàng Văn Thụ Phú Nhuận có thể linh hoạt sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 làm cửa hàng, văn phòng; tầng 2 làm nơi ở
• Cho thuê sinh lời: Cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng riêng biệt
• Ở gia đình nhiều thế hệ: Không gian đủ rộng cho gia đình 4-5 thành viên
• Đầu tư lướt sóng: Mua tại thời điểm giá tốt, bán khi thị trường tăng nhiệt

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Căn nhà phố 2 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá chỉ 6.8 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm vàng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Hẹn trước để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Nhà đẹp không chờ người chậm chân!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** Vâng, căn nhà đã hoàn thiện đầy đủ, sạch sẽ và có thể vào ở ngay lập tức mà không cần sửa chữa thêm.

2. Hẻm có xe hơi vào được không?** Hẻm có chiều rộng phù hợp cho xe máy di chuyển thuận tiện. Xe hơi có thể đỗ ở đường chính và đi bộ vào khoảng 50m.

3. Có thể thương lượng giá không?** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng thực sự có nhu cầu. Mức giá đã rất hợp lý so với thị trường nên sẽ có khoảng thương lượng nhỏ.

[Tin đăng bởi Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản uy tín tại TP.HCM | Website: timnhapho.vn]