Nhà phố Hẻm Đường Hoàng Văn Thụ Tân Bình - Giá Chỉ 10,4 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ HOÀNG VĂN THỤ CHỈ 10.4 TỶ - HOÀN THIỆN ĐẸP - SỔ HỒNG RIÊNG

Bạn đang tìm một căn nhà phố vị trí vàng tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Cơ hội hiếm có để sở hữu căn nhà phố 238/16 Đường Hoàng Văn Thụ, Phường Tân Sơn Nhất với giá chỉ 10.4 tỷ (182.5 triệu/m²) - mức giá cực kỳ hấp dẫn cho vị trí đắc địa này. Căn nhà phố nằm trong hẻm thông thoáng, an ninh, cách mặt tiền đường chỉ vài bước chân, sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh gọn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 238/16 Đường Hoàng Văn Thụ, Phường 4, Tân Bình (Phường Tân Sơn Nhất), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 57m² (4,1m x 14m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Hoàng Văn Thụ, khu vực an ninh
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.79968,106.65967
• Giá bán: 10,4 tỷ (182,5 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Căn nhà phố Bán Nhà phố 238/16 Đường Hoàng Văn Thụ Phường Tân Sơn Nhất tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất khu vực, với những ưu điểm vượt trội:

• Tuyến đường huyết mạch: Hoàng Văn Thụ là một trong những trục đường chính, sầm uất bậc nhất Tân Bình, kết nối thuận tiện đến nhiều khu vực quan trọng của thành phố.

• Tiềm năng tăng giá: Khu vực này đang có tốc độ phát triển mạnh mẽ, giá bất động sản tăng trưởng đều đặn 7-10% mỗi năm. Với mức giá hiện tại chỉ 182,5 triệu/m², thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung, đây là cơ hội đầu tư sinh lời không thể bỏ qua.

• Tiện ích xung quanh đầy đủ:

  • Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
  • Gần các trung tâm thương mại lớn: Lotte Mart, Pandora City, Maximark
  • Thuận tiện đến các bệnh viện: Tâm Anh, Tân Bình
  • Gần các trường học chất lượng: THPT Lê Quý Đôn, Trường Quốc tế Á Châu
  • Xung quanh có nhiều ngân hàng, siêu thị, cửa hàng tiện lợi

• Dự án phát triển hạ tầng:

  • Nằm gần trục đường metro số 2 đang xây dựng (Bến Thành - Tham Lương)
  • Khu vực đang triển khai dự án nâng cấp hạ tầng giao thông
  • Khu phức hợp căn hộ - thương mại đang phát triển xung quanh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán chỉ 10.4 tỷ (182,5 triệu/m²) là mức giá cực kỳ hợp lý cho một bất động sản tại vị trí vàng này, thấp hơn khoảng 10-15% so với giá thị trường trong khu vực.

• So sánh giá khu vực: Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được chào bán với mức giá 200-220 triệu/m², nhà phố 238/16 Đường Hoàng Văn Thụ Tân Bình có mức giá tốt hơn thị trường.

• Tiềm năng tăng giá: Với vị trí cận sân bay Tân Sơn Nhất, khu vực này luôn khan hiếm nguồn cung và có tính thanh khoản cao. Dự kiến giá trị sẽ tăng 20-25% trong 2-3 năm tới.

• Phân tích ROI:

  • Khả năng cho thuê: 25-30 triệu/tháng
  • Tỷ suất sinh lời khi cho thuê: 3.5-4%/năm
  • Tiềm năng tăng giá: 7-10%/năm

🏆 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Căn nhà phố này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Nhà ở gia đình với không gian rộng rãi, thoáng mát
2. Kinh doanh văn phòng công ty, dịch vụ cho thuê
3. Đầu tư cho thuê sinh lời ổn định
4. Mở showroom, spa, studio với vị trí đắc địa, dễ dàng tiếp cận khách hàng
5. Homestay, airbnb phục vụ khách du lịch, công tác nhờ gần sân bay

💎 TẠI SAO NÊN CHỌN NHÀ PHỐ HOÀNG VĂN THỤ NÀY?

1. Vị trí kim cương - Nằm tại trung tâm Tân Bình, cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút, kết nối thuận tiện đến mọi khu vực thành phố

2. Giá cực tốt - Mức giá 10.4 tỷ (182.5 triệu/m²) thấp hơn thị trường 10-15%, tiềm năng tăng giá cao

3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng, an toàn

4. Hẻm thông thoáng - Di chuyển thuận tiện, không lo ngập nước, an ninh tốt

5. Tiềm năng đầu tư cao - Khu vực khan hiếm nguồn cung, tính thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng khi cần

6. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời ổn định

7. Không gian sống chất lượng - Nhà đẹp, kiên cố, thiết kế hợp lý

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản vàng này vuột khỏi tay! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư sinh lời. Với mức giá 10.4 tỷ và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp anh Quách Cường 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Có thể xem nhà trực tiếp sau một cuộc hẹn

⏰ Lưu ý: Duyên may không đến hai lần! Với mức giá tốt như hiện tại, căn nhà có thể được bán trong thời gian ngắn. Hãy nhanh tay liên hệ!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Pháp lý của căn nhà phố này như thế nào?**
   Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, có thể công chứng giao dịch nhanh trong ngày, đảm bảo an toàn pháp lý tuyệt đối cho người mua.

2. Có thể vay ngân hàng để mua căn nhà này không?**
   Hoàn toàn có thể! Với pháp lý rõ ràng, bạn có thể vay đến 70% giá trị căn nhà từ các ngân hàng với lãi suất ưu đãi. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ thủ tục vay vốn.

3. Tiềm năng tăng giá của căn nhà trong tương lai như thế nào?**
   Với vị trí đắc địa gần sân bay Tân Sơn Nhất, cùng các dự án phát triển hạ tầng đang triển khai, giá trị căn nhà dự kiến sẽ tăng 7-10% mỗi năm, là khoản đầu tư sinh lời bền vững.

Xem thêm bài viết về tiềm năng bất động sản Tân Bình
Tham khảo giá nhà đất khu vực Hoàng Văn Thụ
Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất

💼 Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy cho mọi giao dịch bất động sản giá trị!