Nhà phố Hẻm Đường Hồng Bàng Quận 11 - 2 tầng - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

Nhà phố 2 tầng 113,9m² tại hẻm Hồng Bàng, Minh Phụng, Quận 11. Thiết kế 5 phòng ngủ, 6 tolet, bố trí hợp lý cho khai thác cho thuê hoặc ở.

Nhà phố hẻm Đường Hồng Bàng, Phường Minh Phụng (Q11), diện tích 113,9m² (6,7m x 17m). 2 tầng, 5 phòng ngủ, 6 tolet. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 12,5 tỷ (109,7 triệu/m²). Còn thương lượng.

Vị trí khu vực có tiện ích đắc địa, hẻm thông thoáng. Xem nhà thực tế để cảm nhận tối ưu.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 708/30 Đường Hồng Bàng, Phường Minh Phụng (Phường 1, Quận 11), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 113,9m² (6,7m x 17m)
• Kết cấu: 2 tầng, 5 phòng ngủ, 6 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 12,5 tỷ (109,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Vị trí hẻm Đường Hồng Bàng nằm tại trung tâm Quận 11 (Minh Phụng), với kết nối tốt về các tuyến đường chính. Khu vực có mật độ kinh tế cao, tiện ích sinh hoạt và thương mại sầm uất, gần Chợ Bình Tây và các trục đường lớn quận 11.

Giá 109,7 triệu/m² là mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến tại khu vực trung tâm Quận 11. Mức này phản ánh vị trí hẻm và tiềm năng khai thác cho thuê từng tolet hoặc nguyên căn.

Nhà 2 tầng với 5 phòng ngủ, 6 tolet cho phép linh hoạt trong khai thác: cho thuê tolet có dòng tiền ổn định, hoặc cho thuê nguyên căn. Diện tích 113,9m² với chiều ngang 6,7m là mức hợp lý cho hẻm khu vực. Pháp lý sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ là ưu điểm, hỗ trợ giao dịch nhanh.