Nhà phố Hẻm Đường Hồng Bàng Quận 11 - 2 tầng - Giá Chỉ 5 Tỷ

Nhà phố 2 tầng tại đường Hồng Bàng, quận 11 — vị trí hẻm yên tĩnh, pháp lý rõ ràng.

Nhà phố 47,25m² (6,3m × 7,5m), 2 tầng, Phường Minh Phụng (Phường 16, Quận 11), đường Hồng Bàng. Giá bán 5 tỷ đồng. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh. Chủ nhà còn thương lượng.

Xem nhà thực tế, khám phá tiềm năng khai thác. Liên hệ ngay 0909661728.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 572/7 Đường Hồng Bàng, Phường Minh Phụng (Phường 16, Quận 11)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 47,25m² (6,3m × 7,5m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 5 tỷ đồng (≈ 105,8 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Hồng Bàng thuộc Phường Minh Phụng, Quận 11, khu vực dân cư ổn định với hạ tầng giao thông kết nối các tuyến chính về Quận 1 và trung tâm thành phố. Vị trí hẻm mang lại không gian yên tĩnh, phù hợp kinh doanh nhỏ lẻ hoặc cho thuê.

Giá 5 tỷ đổi ra ≈ 105,8 triệu/m² là mức định giá phản ánh vị trí hẻm phố và quy mô 2 tầng. Khu Quận 11 có nhu cầu thuê trọ ổn định, hỗ trợ dòng tiền cho chủ nhà. Với không gian hẹp, tỷ suất cho thuê từng phòng sẽ phụ thuộc vào tiêu chuẩn phòng và vị trí mặt hẻm.

Lợi thế pháp lý: sổ hồng riêng chính chủ và hoàn công đầy đủ giảm rủi ro giao dịch. Chủ nhà còn thương lượng, tạo cơ hội cho người mua có thiện chí.