Nhà phố Hẻm Đường Hồng Bàng Quận 11 - 3 tầng - Giá Chỉ 5,2 Tỷ

Nhà phố 3 tầng Đường Hồng Bàng, Quận 11 cơ hội không nên bỏ qua.

Nhà phố 33m² tại Phường Minh Phụng, Quận 11. Kết cấu 3 tầng, 4 phòng ngủ, 3 tolet. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày. Giá bán 5,2 tỷ (157,6 triệu/m²).

Khách hàng thiện chí có thể thương lượng. Xem nhà thực tế để cảm nhận chi tiết và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 600/2/19 Đường Hồng Bàng, Phường Minh Phụng (Phường 16, Quận 11 cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 33m² (2,8m x 12m)
• Kết cấu: 3 tầng, 4 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 5,2 tỷ VNĐ (~157,6 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm tại Đường Hồng Bàng, Phường Minh Phụng, Quận 11 — vị trí hẻm gần tuyến đường chính kết nối đến trung tâm TP.HCM. Khu vực có tiện ích sinh hoạt hỗ trợ, chợ và dịch vụ cơ bản khá gần.

Giá 157,6 triệu/m² phù hợp với mặt bằng Quận 11 hiện tại. Mức tỷ suất cho thuê hiện tại là 0% — nhà chưa có dòng tiền từ cho thuê, nhưng cấu trúc 3 tầng, 4 PN, 3 tolet cho phép chủ nhân linh hoạt khai thác (cho thuê từng phòng hoặc nguyên căn). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ là lợi thế pháp lý vững chắc.