Nhà phố Hẻm Đường Hồng Lạc Tân Bình - 1 tầng - Giá Chỉ 6,5 Tỷ

🏠 BÁN GẤP NHÀ PHỐ 49/8/5 ĐƯỜNG HỒNG LẠC TÂN BÌNH - VỊ TRÍ VÀNG PHƯỜNG BẢY HIỀN

Cơ hội sở hữu ngay nhà phố vị trí đắc địa tại khu vực sầm uất bậc nhất quận Tân Bình với mức giá không thể hấp dẫn hơn! Chỉ với 6,5 tỷ, bạn đã có thể sở hữu một căn nhà đẹp, kết cấu chắc chắn, pháp lý minh bạch tại con phố thương mại sôi động nhất khu vực.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 49/8/5 Đường Hồng Lạc, Phường 10, Tân Bình (Phường Bảy Hiền), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 78,5m² (5,6m x 14m) • Diện tích sử dụng: 65,5m² • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, tiềm năng xây dựng thêm • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Thủ tục: Công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm đường Hồng Lạc, kết nối thuận tiện • Google Maps: Xem vị trí • Giá bán: 6,5 tỷ (tương đương 82,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 49/8/5 Đường Hồng Lạc Phường Bảy Hiền tọa lạc tại vị trí đặc biệt thuận lợi, nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Tuyến đường chiến lược: Hồng Lạc là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Tân Bình, kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố và các quận lân cận.

• Giao thông đa chiều: Từ vị trí này, bạn dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút, trung tâm Quận 1 chỉ 15 phút, kết nối nhanh chóng với đường Trường Chinh, Cộng Hòa, Lý Thường Kiệt.

• Hệ thống tiện ích xung quanh phong phú:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Tiểu học Nguyễn Du
• Y tế: Bệnh viện Thống Nhất, Phòng khám Đa khoa quốc tế
• Mua sắm: Chợ Bảy Hiền, siêu thị Coopmart, AEON Mall
• Tài chính: Nhiều chi nhánh ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu ẩm thực đêm Bảy Hiền

• Dự án hạ tầng sắp triển khai: Tuyến metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang trong quá trình xây dựng sẽ nâng giá trị bất động sản khu vực lên 30-40% trong 3-5 năm tới. Đặc biệt, dự án mở rộng đường Trường Chinh sẽ giúp kết nối giao thông thuận tiện hơn.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6,5 tỷ (tương đương 82,8 triệu/m²), Bán Nhà phố 49/8/5 Đường Hồng Lạc Tân Bình đang thấp hơn 15-20% so với giá thị trường khu vực (trung bình 95-100 triệu/m²). Đây là cơ hội đầu tư hiếm có vì:

• Tiềm năng tăng giá: Khu vực Tân Bình đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng, dự kiến giá bất động sản tăng 8-10%/năm.

• Khả năng sinh lời cao: Căn nhà có thể cải tạo thành cửa hàng kinh doanh với mức thu nhập cho thuê khoảng 15-20 triệu/tháng.

• Thanh khoản tốt: Bất động sản tại Phường Bảy Hiền luôn có tính thanh khoản cao do vị trí đắc địa và nhu cầu ở thực lớn.

• Tiết kiệm chi phí đầu tư: Nhà đã hoàn thiện cơ bản, không cần đầu tư nhiều chi phí sửa chữa.

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Nhà phố 49/8/5 Đường Hồng Lạc mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, quán cà phê, shop thời trang
2. Cho thuê văn phòng: Khu vực nhiều công ty cần thuê văn phòng làm việc
3. Xây mới thành nhà cao tầng: Tiềm năng xây 3-4 tầng tạo không gian sống rộng rãi
4. Đầu tư ngắn hạn: Mua vào và bán ra sau 1-2 năm với mức sinh lời 15-25%

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có: Nằm trong khu dân cư sầm uất, an ninh, gần trung tâm thành phố
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh chóng
3. Giá cực tốt: Chỉ 82,8 triệu/m² trong khi mặt bằng chung 95-100 triệu/m²
4. Cơ hội đầu tư: Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng
5. Không gian linh hoạt: Dễ dàng cải tạo theo nhu cầu sử dụng
6. Thanh khoản nhanh: Bất động sản tại Phường Bảy Hiền luôn có tính thanh khoản cao
7. Giao dịch nhanh gọn: Chủ nhà thiện chí bán, thủ tục đơn giản

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU KHÔNG THỂ BỎ LỠ

Đừng để cơ hội vàng này vuột mất! Căn nhà phố tại vị trí đắc địa Bảy Hiền đang chờ đợi chủ nhân mới. Với mức giá 6,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng cao, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp Quách Cường 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được tư vấn tận tình

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí! Nhà bán nhanh trong tháng này nên quý khách đừng chần chừ.

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay liên hệ để xem nhà và sở hữu ngay!

Trong thị trường bất động sản, cơ hội tốt không chờ đợi ai. Duyên phận đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để tuột mất cơ hội sở hữu ngôi nhà đáng giá tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ nhất Tân Bình.

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể xây thêm tầng không?** Hoàn toàn có thể. Với kết cấu hiện tại và diện tích 78,5m², bạn có thể xây lên 3-4 tầng theo quy hoạch khu vực. Nhiều nhà trong khu vực đã xây cao tầng rất đẹp và kiên cố.

2. Hẻm có xe hơi vào được không?** Hẻm rộng rãi, ô tô con vào tận nơi không khó khăn. Đường hẻm thông thoáng, kết nối với nhiều tuyến đường lớn xung quanh.

3. Có thể thương lượng giá không?** Chủ nhà có thiện chí bán nhanh nên sẽ thương lượng hợp lý với khách hàng thật sự có nhu cầu. Đặc biệt với khách thanh toán nhanh và không kéo dài thủ tục.

Xem thêm về bất động sản khu vực Tân Bình Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất Phân tích giá đất khu vực Phường Bảy Hiền