Nhà phố Hẻm Đường Hồng Lạc Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 4,5 Tỷ

Nhà phố 2 tầng sổ hồng riêng trên đường Hồng Lạc, Tân Bình — vị trí đông đúc, giao dịch nhanh, giá tốt.

Nhà phố 28m² (4m x 7m), 3 phòng ngủ, 2 tầng, sổ hồng chính chủ hoàn công đầy đủ, phường Bảy Hiền, Tân Bình. Giá bán 4,5 tỷ (160,7 triệu/m²). Chủ nhà thương lượng nhanh cho khách hàng có thiện chí, công chứng giao dịch trong ngày.

Nhà đẹp, pháp lý sạch sẽ, sẵn sàng ký, chỉ cần xem thực tế và quyết định. Liên hệ xem nhà ngay.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 1/24 Đường Hồng Lạc, Phường Bảy Hiền (Phường 10, Tân Bình cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 28m² (4m x 7m)
• Kết cấu: 2 tầng, 3 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 4,5 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~160,7 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Hồng Lạc, Tân Bình là tuyến đường kết nối từ trung tâm thành phố đến các khu dân cư lớn, giao thông thuận tiện, quanh quẩn trường học, chợ, dân cư sầm uất. Nhà ở khu vực này thường có nhu cầu cho thuê tolet cao, sinh lợi ổn định.

Giá 160,7 triệu/m² phù hợp với các tài sản cùng loại (2 tầng, hẻm chính, Tân Bình). Tỷ suất 0% cho thuê hiện tại cho thấy chủ nhà chưa khai thác. Với nhu cầu tolet khu vực, nhà có tiềm năng cho thuê phòng hoặc kinh doanh nhỏ lẻ từ mặt bằng trệt để tăng dòng tiền.

Pháp lý rõ ràng (sổ hồng chính chủ, hoàn công, công chứng nhanh) giúp giao dịch an tâm, thuận lợi cho tái bán hoặc cho vay ngân hàng. Đây là điểm mạnh lớn so với nhiều nhà hẻm khác.