Nhà phố Hẻm Đường Hồng Lạc Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 6,5 Tỷ

Nhà phố 2 tầng tại Hồng Lạc, Tân Bình, diện tích 78,5m² với sổ hồng riêng và hoàn công đầy đủ. Giá bán 6,5 tỷ, thương lượng cho khách có thiện chí. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sống và tiềm năng của tài sản.

Nhà phố 2 tầng tại 49/8/5 Đường Hồng Lạc, Phường Bảy Hiền (Phường 10 cũ), Quận Tân Bình, TP.HCM. Diện tích 78,5m² (5,6m x 14m), 2 phòng ngủ, 1 tolet. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công, công chứng nhanh.

Cơ hội thương lượng linh hoạt với chủ nhà. Gọi Quách Cường để xem nhà và thỏa thuận chi tiết.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 49/8/5 Đường Hồng Lạc, Phường Bảy Hiền (Phường 10, Quận Tân Bình cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 78,5m² (5,6m x 14m)
• Diện tích sử dụng: 65,5m²
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 1 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 6,5 tỷ VNĐ (~82,8 triệu/m²)
• Liên hệ: Quách Cường, 090.118.4444 (Gọi / SMS / Zalo / Viber)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Hồng Lạc nằm trong khu vực Tân Bình, kết nối dễ dàng về trung tâm thành phố qua các tuyến đường chính. Vị trí hẻm cứng, diện tích đất 78,5m² với mặt tiền 5,6m tạo lợi thế cho sử dụng hiệu quả.

Mức giá 82,8 triệu/m² phù hợp với bất động sản nhà phố sổ hồng hoàn công tại Tân Bình. So sánh với tỷ suất cho thuê 0% từ dữ liệu chủ nhà cung cấp, mức giá này nên được đánh giá qua tiềm năng tăng giá dài hạn hơn là dòng tiền cho thuê ngắn hạn.

Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ với hoàn công đầy đủ là ưu điểm lớn, giảm rủi ro pháp lý khi giao dịch. Công chứng nhanh trong ngày giúp rút ngắn thời gian chuyển nhượng. Khu vực Tân Bình có lợi thế về vị trí và hạ tầng, giữ giá tốt cho nhà phố dài hạn. Khả năng thương lượng linh hoạt từ chủ nhà tạo điều kiện tốt cho người mua có thiện chí.