Nhà phố Hẻm Đường Hồng Lạc Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 6,5 Tỷ

Nhà phố 2 tầng hẻm Hồng Lạc, Tân Bình, pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch nhanh. Giá 6,5 tỷ, diện tích 78,5m² với cấu trúc 2 phòng ngủ + 1 tolet, kết cấu tốt.

Nhà phố 2 tầng, 78,5m² (5,6m x 14m), kết cấu đẹp tại Hồng Lạc, Phường Bảy Hiền, Tân Bình. Sổ hồng riêng chính chủ. Hoàn công đầy đủ, pháp lý rõ ràng. Giá 6,5 tỷ (82,8 triệu/m²). Có thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Cơ hội này phù hợp với ai đang tìm kiếm nhà ở hoặc khai thác cho thuê ở vị trí hẻm an toàn, gần các tiện ích quận Tân Bình. Xem nhà thực tế để đánh giá điều kiện mặt tiền, chiều dài hẻm và khả năng kinh doanh.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 49/8/7 Đường Hồng Lạc, Phường Bảy Hiền (Phường 10, Tân Bình cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 78,5m² (5,6m x 14m)
• Sử dụng: 65,5m²
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 1 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 6,5 tỷ (82,8 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố hẻm Hồng Lạc, Phường Bảy Hiền, Tân Bình nằm ở tuyến đường có lịch sử phát triển bền vững. Khu vực giao thông kết nối dễ dàng về các trục đường chính, cách cầu Thạnh Lộc khoảng 1,5km, tiện đi lại về trung tâm thành phố.

Mức giá 82,8 triệu/m² phù hợp với vị trí hẻm tại Tân Bình hiện tại. Nhà phố hẻm có diện tích sử dụng 65,5m² tương đối hợp lý cho mục đích ở hoặc chia sàn cho thuê nhỏ lẻ. Không có dòng tiền cho thuê ghi nhận nên tỷ suất hiện tại là 0%, phù hợp cho người mua để ở hoặc cải tạo để khai thác.

Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ với hoàn công đầy đủ là lợi thế lớn, cho phép công chứng giao dịch nhanh chóng. Vị trí hẻm yêu cầu xem thực tế để đánh giá chiều dài hẻm, độ rộng mặt tiền và khả năng ra vào xe, từ đó quyết định mục đích sử dụng lâu dài.